保亭县房产证怎么办理

一、保亭县房产证怎么办理

1、初始登记

商品房交付使用起60日内,开发商需将办理产权登记的资料报送保亭房地产主管部门,并进行初始登记。

2、领取申请表

到开发商处领取《房屋(地)产权登记申请表》并填写,之后开发商会在表格上签字盖章。

3、拿测绘表

前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者持身份证直接到开发商处领取。

4、交维修基金和契税

缴纳公共维修基金和契税,并保留好缴纳凭证,缴纳方法可以询问开发商。

5、提交资料

提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。

6、缴纳税费

办理保亭房产证需要缴纳一定费用,比如登记费、测绘费和印花税等。

7、领取保亭房产证

按照保亭房产管理部门发放的通知书上的时间去领取保亭房产证。

二、保亭县房产证办理时间

按照规定,如果是国有土地范围内的房屋产权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋产权登记,需要60个工作日。也就是说,当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后,保亭房产证在30个工作日内就会办下来。但需要注意的是,不同城市的规定不同,办理手续也不同,因此具体时间还需要根据具体情况来定。

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