2020成都经济适用房转商品房手续是什么

1 、还完抵押款

经济适用房转商品房首先经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款 。确定房子已满五年,看契税,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。

2、 下户口

必须要过下户,条件是过到非本人名字下,(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人、孩子等。如果已单立户的可以过给父母,或者过给岳父、岳母、或者亲戚都是可以的。

3、 交综合地价款

经济适用房转商品房必须交一个综合地价款,(部分地区称之为土地出让金),是合同价的10% 除了综合地价款还一个就是契税、营业税、个人所得税。 一般经济适用房都是90平以下,属于小面积住宅。所以只有一个契税,就是合同价的1%就可以了。如果大于90平按当地的契税规定收取 。

4、 着手准备办理

签订一份交易合同,然后去把网签做了。带上双方的身份证,如果是外地户口的需要带暂住证以及房产证、房产证复印件、双方身份证原件复印件、购房原始原件复印件(指的是一次按2600交易的)、交易合同(可下载)4份、银联卡一张。

5 、实际操作

到建委去。一人先到咨询台领取表格,另一人排契税队伍,领取后直接排过户队伍,先排再填表。因为人很多,契税交完后,交印花税,再交土地出让金,双方到过户柜台办理过户。

相关新闻

四川成都最新少儿互助金特殊门诊报销比例是如何规定的

一、成都市少儿互助金特殊门诊报销比例(一)门诊医疗费用报销普通门诊:普通门诊发生的符合报销范围门诊医疗费用可按60%报销,每年最高报销200元。特殊门诊:特殊疾病需要在专门的特殊疾病认定医院进行认定,再去治疗名单的医院就诊,门诊医疗费用可按60%报销。犬伤门诊:主要是针对因被全伤后在门诊处理伤口、注

四川成都住房公积金单位缴存比例是多少2020

一、成都住房公积金单位缴存比例成都2019年度单位和职工住房公积金必须同比例缴存,住房公积金缴存比例不得高于12%,不得低于5%。二、成都公积金最低缴费基数成都市公积金最低标准即是缴存基数下限,是1650元/月,具体规定如下:成都2019年度住房公积金缴存基数下限按照上一年度成都市最低工资标准相关规

2020成都市公积金缴纳比例是如何规定的

一、成都住房公积金的实际缴存比例根据成都住房公积金管理中心最新通知,住房公积金缴存比例及基数调整如下:存比例:单位和职工个人须按照同比例缴存。财政拨款单位、国有企业和国有控股企业缴存比例上限为12%,下限为6%;其它单位缴存比例上限为15%,下限为6%。二:成都住房公积金计算方法每月住房公积缴存额由

成都医疗美容医院包括哪些条件

一、成都医疗美容医院有哪些条件对于符合《医疗机构基本标准》,符合当地医疗机构设置规划,取得执业医师资格,并在医疗、预防、保健机构执业满5年的,符合卫生行政部门规定的其他情形的拟开办私人医疗机构的法人,应向当地卫计部门提交以下材料:1 预登记工商行政管理部门证明材料或登记证明;2 《 设置医疗机构申请

青岛社保卡办理费用

青岛社保卡业务办理收费详情合作银行免收社会保障卡工本费、激活、挂失、小额账户管理费、余额变动提醒、年费、密码重置等业务的所有费用。免收同行异地存取现、转账等业务手续费。免收前两笔跨行取款(含异地跨行)手续费。免费提供代发社会保险待遇动帐短信。免费配发对账薄或提供对账明细打印。上级另有减免规定的,依照

成都市离婚需要满足的材料有哪些

一、成都离婚需要什么材料1、双方的户口簿;双方的身份证或有效临时身份证;2、双方的结婚证;3、载明双方当事人自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见的离婚协议书一式三份。4、由本人到登记现场签字的《申请离婚登记声明书》(由登记机关提供);5、2寸的单人近期半身免冠照片各

2020四川成都市交通事故十级伤残赔偿标准是什么

具体赔偿标准1、医疗费因交通事故产生的治疗费用,以及必然产生的治疗费用。根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。2、残疾赔偿金受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民

成都市房产证丢失补办需要哪些手续2020

一、2019成都房产证丢失补办流程若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记:1、房屋所有人应当向市房屋管理局持身份证,并填写遗失物证明书;2、对房地产档案、出具产权证明(Chadang Chadang费房地产档案);3、发表关于在报纸上丧失所有权证书的声明;4、6个月后

2020四川成都公积金缴存基数是多少

一、成都公积金缴存基数人民网成都7月5日电(任重)据成都住房公积金管理中心官网消息,近日,成都住房公积金管理委员会印发《关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》(以下简称《通知》),公布了2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数的执行标准。《通知》规定,成都住房公积金缴存单位

2020成都申领失业保险金满足材料有哪些

一、失业保险金的领取流程1、非本人意愿终断就业(即公司解除或终止劳动合同)并有求职要求,须提供用人单位辞退的证明。2、缴纳失业保险金12个月以上,并且要在公司解除或终止劳动合同后60天之内前来办理。3、参保单位出具两份《解除(终止)劳动关系证明书》,一份交失业保险中心,一份交劳动保障局劳动争议仲裁委
8 80