成都市房产证个人办理需要满足的程序有哪些

一、成都房产证个人办理流程

1、提供所需材料

2、进行产权登记

3、契税税率及缴款书的办理

1).提供户主身份证复印件。

2).提供销售发票复印件(带原件校验)。

3).提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4).若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

二、房产证办理所需材料

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

三、房产证办理所需费用

居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税(同上)

印花税(同上)

土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税(同上)

印花税(同上)

相关新闻

港澳通行证出入境消磁怎么办

一、港澳通行证出入境消磁怎么办建议您重新办理港澳通行证,以免因核实信息而耽误您的大量时间。二、港澳通行证办理流程(1)网上预约办理,登录xx市公安局官网,点击“网上办事”申请(2)直接去接待大厅窗口办理排队(3)现场领取申请表,或凭《居民身份证》使用自助填表机打印申请表(4)至相片采集室拍摄照片,并

四川成都高考复读生学籍档案要怎么办

1.高考复读生学籍怎么办复读生的学籍由复读后的学校进行办理。高考复读生的学籍档案里有:学籍表、毕业登记表、健康调查表、体质测试表、体育合格证明、社会实践表和全日制普通高中毕业生会考成绩表等。高考复读生学籍需要永久保存的档案资料有:新生录取名册、升学志愿表、毕业证书存根、普通高中毕业会考考试、考查成绩

2020成都新都区外地子女积分入学办理要满足什么手续

一、办理对象在新都区居住务工 且取得了成都市居住证 的成都市外户籍人口 以及成都市内其他区县户籍居住务工人员 。二、办理时间和地点1、2019年5月的每个工作日 都可办理。2、在居住地所在镇政府(街道办)设立的登记点 办理。三、入学申请方式1、持材料 入学(持合法稳定居住、务工证明材料办理)2、凭积

交通违章不服怎么解决

一、交通违章不服怎么解决当事人对处罚不服的,可以在接到处罚裁决书后十五日内,向上一级公安机关申请复议;上一级公安机关在接到复议申请书后三十日内,应当做出复议决定。当事人对复议决定不服的,可以在接到复议决定书后十五日内,向人民法院提起行政诉讼。二、交通事故的范围是怎样的《中华人民共和国道路交通安全法》

四川成都少儿互助金购买有哪些条件2020

一、成都市少儿互助金购买条件凡户籍在成都市或持有成都市居住证的孩子,年龄在1个月以上18岁以下的,均可自愿参加少儿互助金。二、成都少儿互助金怎么报销住院报销入院时需出示《医疗证》和身份证明,医院将在入院证上加盖“少儿住院医疗互助”印章。出院时患者先在住院所在科室办理出院手续,全额结清住院费用;带资料

大学生创业金申请条件是什么

一、大学生创业金申请条件(1)符合国家产业政策,技术含量较高,创新性较强的科技项目。(2)产品有较大的市场容量和较强的市场竞争力,有较好的潜在经济效益和社会效益。(3)项目应具备一定的成熟性,以研发阶段项目为主。项目处于研发阶段:指项目以生产为目的,研制新技术、新工艺、新产品、新方法、新装置或对现有

2020四川成都户口地址变更要满足什么程序

一、成都市户口地址变更流程成都户口变更地址时,持户主本人身份证和户口簿,新房产证明等相关材料,到户籍所在地派出所申请,填写变更四项审批表,经派出所审核批准后,立即就可以办好。二、成都户口婚姻状态变更成都受理变更婚姻状况信息业务的单位是户籍所在的公安局办证中心(未成立办证中心的区县到派出所),手续齐全

成都换工作之后怎么样转社保

一、成都换工作之后如何转社保(1)参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。(2)新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办

四川成都居住证办理需要满足的手续是怎样规定的2020

一、成都居住证办理流程1、申报登记现场申报:携带申报材料到居住地公安派出所进行申报。采集点申报:携带申报材料到社区、居(村)民委员会流动人口信息采集点进行申报。网络自主申报:自行通过微信、PC、APP等,登陆四川省流动人口信息登记系统如实填报相关信息进行申报。2、申领居住证申请人到居住地所在派出所现

2020四川成都无房证明可以怎么做

一、成都无房证明怎么办1、成都市房管局公众信息网”已经正式开通了“个人信息采集”功能,办事群众只需要在线登录“成都数字房产网上政务大厅”,完成个人信息采集,即可随时在线打印《个人房屋信息记录》(即“无房证明”“首套房证明”“查房证明”等),无须再亲自到房产分中心房产信息查询窗口现场办理。2、房产分中
9 82