成都市房产证个人办理需要满足的手续有哪些2020

一、成都房产证个人办理流程

1、提供所需材料

2、进行产权登记

3、契税税率及缴款书的办理

1).提供户主身份证复印件。

2).提供销售发票复印件(带原件校验)。

3).提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4).若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

二、房产证办理所需材料

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

三、房产证办理所需费用

居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税(同上)

印花税(同上)

土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税(同上)

印花税(同上)

相关新闻

成都驾驶证到期换证需要什么证件2020

一、成都驾驶证到期换证需要什么材料1、4张驾照规定的彩照(白色背景);2、身份证复印件一张(身份证正反两面);3、从网上下载体检表和换证申请表,并将表中的个人信息填好;4、去规定的医院体检(有第七人民医院),拿到体检表。二、办理手续到车管所指定医院进行体检首先大家要知道,不是驾照到期以后就直接去车管

梅州梅县区个人独资企业分支机构变更登记办理规定

法律依据《中华人民共和国个人独资企业法》(2000年)第十四条个人独资企业设立分支机构,应当由投资人或者其委托的代理人向分支机构所在地的登记机关申请登记,领取营业执照。分支机构经核准登记后,应将登记情况报该分支机构隶属的个人独资企业的登记机关备案。分支机构的民事责任由设立该分支机构的个人独资企业承担

过失投放危险物质罪的定义

一、过失投放危险物质罪的定义过失投放危险物质罪是指过失投放毒物,危害公共安全的行为。根据刑法第一百一十五条放火、决水、爆炸、投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒

公安机关不予立案可以同时复议和诉讼吗

公安机关不予立案可以同时复议和诉讼吗依据我国相关法律的规定,公安机关不予立案的,报案人对不立案决定不服的,可以在收到不予立案通知书后七日以内向作出决定的公安机关申请复议。《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十六条 控告人对不予立案决定不服的,可以在收到不予立案通知书后七日以内向作出决定的公安机关

湖南境内农村合作医疗可以异地报销吗

一、湖南境内农村合作医疗可以异地报销吗农村合作医疗保险,一般都是在本地医院进行报销,如果在外地生病住院,那么在一些指定医院依旧是可以报销的,不过一般是在公立医院进行治疗才能报销,注意要随身携带好医疗保险证,有些时候可能需要进行登记。二、住院报销(1)乡镇级(一级)住院报销起付线200元,报销比例85

成都最新少儿互助金异地就医报销比例为多少2020

一、成都少儿互助金异地就医报销比例(一)住院医疗费用报销乡镇卫生院和社区卫生服务中心:报销比例为95%,起付线标准为100元;一级医院:报销比例为85%,起付线标准为100元;二级医院:报销比例为75%,起付线为200元;三级医院:报销比例为60%,起付线为500元。(二)门诊医疗费用报销普通门诊:

2020四川成都社保住院报销流程包括哪些

一、成都社保住院报销流程1、申请人填写《成都市城镇职工基本医疗保险住院费用统筹基金支付结算表》并向基本医疗处窗口经办人员提交住院材料,经办人员审核符合条件后受理。对申请材料不齐全、不符合法定形式的,应当一次性告之申请人应补齐的材料。2、对申请材料符合规定的,受理后交费用审核人员审核;3、基本医疗处经

成都市暂住证办理手续包括哪些

一、成都暂住证办理流程1. 外来人口需要暂住三日以上的,应当在到达暂住地之日起三日内持居民身份证或其他有效证件,按以下规定到暂住地公安派出所设立的外来人口登记站(点)办理暂住登记:(一)暂住在居(村)民家中的,由本人或户主持户主的户口簿申报登记;(二)暂住在机关、团体、部队、企事业单位内部或者店铺、

成都工伤死亡报销有哪些手续2020

一、工伤死亡事故的报销流程1、立即向当地工伤保险管理机构填报工伤死亡报告,提请工伤认定。发生死亡事故,劳动监察、安全管理、公安监察会介入调查,确定责任,待工伤认定后进行后续事务流程。2、用人单位必须是为员工购买了工伤保险的,劳动部门才会受理工伤认定,符合条件的,由工伤保险基金支付一次性费用。如果没有

2020四川成都收养小孩有什么手续

一、成都收养流程(一)筛选符合国内收养条件的儿童在晚霞报进行公告寻亲,公告60天后无人认领的儿童可以被收养。(二)收养家庭与我院业务科电话联系,业务科电话咨询了解收养家庭的基本情况。(三)收养人提供收养证明及相关材料(见市民收养成都市儿童福利院儿童须知),业务科审核收养材料。(四)院领导、业务科负责
5 7