赠予房产过户费用是多少

一、赠予房产过户费用是多少

直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间

直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与

营业税:不征收

个人所得税:不征收

契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税

直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间

在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

。二、2019房产赠予过户新规定有哪些

1、父母与子女签订房屋赠与书面合同,即赠与书。

2、为赠与书办理公证。

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料:

(1)赠与人的身份证件;

(2)赠与书;

(3)赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

(4)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。

3、办理房屋所有权转移登记手续。

你和父母一起到房地产管理机构申请变更登记,交纳相关税费,办理过户手续。

4、父母将房屋交付子女。

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