依据我国相关法律的规定，保安培训单位的条件包括具有法人资格的学校、职业培训机构;有保安培训所需的师资力量;有保安培训所需的场所、设施等。
《保安服务管理条例》
第三十二条 保安培训单位应当具备下列条件：
(一)是依法设立的保安服务公司或者依法设立的具有法人资格的学校、职业培训机构;
(二)有保安培训所需的师资力量，其中保安专业师资人员应当具有大学本科以上学历或者10年以上治安保卫管理工作经历;
(三)有保安培训所需的场所、设施等教学条件。
第三十三条 申请从事保安培训的单位，应当向所在地设区的市级人民政府公安机关提交申请书以及能够证明其符合本条例第三十二条规定条件的材料。
受理的公安机关应当自收到申请材料之日起15日内进行审核，并将审核意见报所在地的省、自治区、直辖市人民政府公安机关。省、自治区、直辖市人民政府公安机关应当自收到审核意见之日起15日内作出决定，对符合条件的，核发保安培训许可证;对不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。
1 周围的正常治安秩序。保安巡逻的主要任务之一，就是维护巡逻区域内和保护目标周围的正常治安秩序，以保证工作、生产、教学科研及职工生活正常进行。
2 预防、发现、制止各种违法犯罪行为。保安巡逻作为一项专门业务活动，充分利用巡逻对时空控制的有利条件，堵塞各种违法犯罪活动的空隙，提高预防、发现、制止各种违法犯罪行为的能力，防止各种危害的发生，保证巡逻区域内人、财、物的安全。
3 及时发现各种可疑情况，抓获现行违法犯罪分子。执行巡逻任务的保安人员，对一切可能影响到巡逻区域、守护目标安全的可疑迹象，都应纳入视线，细心观察，提高警惕;对有违法犯罪嫌疑的人员要进行必要的盘查，搞清其身份，查清原因;个别嫌疑重大，一时难以搞清的还可以移送保卫部门或公安机关审查处理;巡逻执物业安全管理服务的具体内容有哪些?勤中发现有现行违法犯罪行为的人，应毫不犹豫地将其抓获，送交公安保卫部门处理。
4 警戒、保护刑事案件、治安事件和治安灾害事故的现场。保安巡逻的区域内，一旦发生案件或事故，要主动地或积极配合有关方面做好案件或事故现场的保护工作，要根据现场保护的规定和要求，划定保护范围，布置警戒，维护秩序，不准无关人员进入现场，更不得随意触摸、移动现场上的任何物品。如在现场发现重大嫌疑人或犯罪分子尚未逃脱时，应及时抓获或进行严密监视，防止其逃跑、行凶、自杀或毁灭证据。
5 检查发现防范方面的漏洞。执行巡逻任务的保安人员，一方面要针对巡逻范围和保护目标的特点，切实搞好安全防范工作，保证巡逻范物业安全管理服务的具体内容有哪些?围内人、财、物的安全，维护良好的治安秩序;另一方面要针对不同部位、不同场所在防范方面存在某些漏洞，如建筑物不坚固以及防护上有空档等，认真检查，及时发现，并将存在问题及时改进。
6 平息巡逻中突发性事件和意外事故。巡逻范围内，一旦发生突发性事件或意外事故，如雷电伤人、建筑设施倒塌、爆炸、挤伤挤死人等事故，巡逻人员要全力维护好现场秩序，协助有关方面做好人员、物资抢救工作，对群众进行劝导、教育、疏散及平息事态等工作，并注意发现故意煽动闹事的人。