2020四川成都市住房公积金贷款需满足哪些需要满足的条件是怎样规定的

一、成都住房公积金贷款需满足哪些条件

借款申请人必须同时具备以下条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。

二、贷款流程

一手房贷款流程:

借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

二手房贷款流程:

买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理,初审---→评估公司进行勘验,并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

三、贷款期限:

(1)贷款期限最长不超过20年,且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。

(2)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的借款人,申请贷款期限可放宽5年。

相关新闻

扬州爆破作业人员许可办理地点在哪个地方

一、扬州爆破作业人员许可办理地点在哪个地方办理地点:扬州市广陵区文昌东路9号政务服务中心公安窗口。《民用爆炸物品安全管理条例》第三十三条 爆破作业人员应当经设区的市级人民政府公安机关考核合格,取得《爆破作业人员许可证》后,方可从事爆破作业。二、设定依据《民用爆炸物品安全管理条例》(国务院令第466号

四川成都进私立小学有什么需要什么条件

一、成都私立小学入学条件1、嘉祥锦江报名条件:品学兼优,综合素养高,具有创新思维和独立健康人格;或有一定艺体特长嘉祥锦江非常看重数学,虽然报名条件里没有写,但是如果有获得数学方面的奖,对进入嘉祥非常有帮助。2、嘉祥成华报名条件:1、身体健康的小学毕业生;2、品学兼优的小学毕业生;3、具有相关艺体特长

四川成都市集体户借用需要满足的手续有哪些2020

一、成都集体户借用流程携带毕业证、身份证、无房证明、教育部学信网上打印的学历证明(均需要原件和复印件2份)在受理的派出所借用。二、成都如何才能挂集体户四种方式落集体户口:1、具备全日制本科及以上学历(应届往届都可以);2、应届专科生;3、技能人才入户;4、积分入户。但是有一个前提,落集体户口的不能在

成都市房产证改名字有哪些程序2020

一、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易 “变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房

成都创业需要资金可以怎么做

一、资金来源方式一是自筹资金。包括自己的储蓄或者向亲属朋友借贷所得资金。二是社会筹资。通过提供高价值的固定抵押物,向银行等金融机构贷款,或者通过熟人或网络向非正式金融机构借贷,后者比前者利率高,风险更大。二、银行借贷程序1、借款人具有合法有效的身份证明;2、有固定的住所或固定的经营地点,并能提供相关

成都一级工伤最新赔偿包括哪些

一、成都一级工伤赔偿标准各种赔偿项目及计算标准如下:(一)医疗费 医疗费包括当事人为治疗伤疾而支付的挂号费、检查费、治疗费、手术费、医药费、住院费、康复费、整容费和后续治疗等费用。(二)误工费 误工费根据当事人的误工时间和收入状况确定。(三)护理费 护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确

成都提取公积金需要什么证件

一、成都提取公积金需要什么材料1、职工提取时,须提供本人身份证、《住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取明细表》。配偶或同一户口直系血亲提取时,还须提供关系证明(结婚证或者户口簿)。他人代为提取的,还须提供代办人身份证。2、非贷款购买自住住房的,还须提供下列证明材料:(一)购买本市商品住房、经济适

落户集体户口需要什么手续

一、落户集体户口需要什么手续当事人是集体户口的话,当事人本人是没有户口薄的。现因你要用办理落户手续,你可以从公司的集体户口薄上将你个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”原件还给公司就行了。还有一种方式是,你到你现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”也能用于办理落

2020成都低保户申请需要满足的条件有哪些

一、成都低保户申请需要什么条件1).城市居民家庭月人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准。2).农村居民家庭年人均收入低于当地农村居民最低生活保障标准。二、办理流程1、申请最低生活保障应当以户为单位,由共同生活的家庭成员向户籍所在地乡镇人民政府、街道办事处提出申请。2、提交申请材料,等待审核批准。

四川成都市驾驶证扣12分该怎么办理2020

一、机动车违章12分怎么处理一次性扣12分的话,如果交警在现场已经开具了罚单(具有具体处罚文书号)的话,可以去指定的违法罚款缴纳点(例如银行)去缴纳罚款,不需要带驾驶证。如果还没有出具具体罚单,就需要带上驾驶证、行驶证到交警队确认违法。违法行为的处罚中没有吊销驾驶证或者扣留驾驶证要求的,驾照继续留在
3 88