一、石家庄房子过户怎么办
无论是房屋买卖或是房屋转让，都需要进行产权的过户，只有进行了产权的过户，房屋才算是真正地交易成功，那么，房屋产权的办理有哪些手续呢?
办理房屋产权过户手续需要的材料：
(一)房地产转移登记申请表;
(二)申请人身份证明;
(三)房地产权利证书;
(四)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(五)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(六)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(七)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(八)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(十)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(十一)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(十二)人同意转移的意见书;
(十三)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(十四)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(十五)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、办理房产过户手续注意事项
(一)易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
(二)交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
(三)威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
(四)方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
(五)方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。
(六)时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清。