昆明房产过户费用是多少

一、昆明房产过户费用是多少

1、评估费:在进行过户之前要进行房屋评估,评估费为评估价的0.3%;

2、印花税:为评估价的0.1%;

3、房产交易费:每建筑面积的交易费为6元;

4、交易所得税:需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;

5、营业税:评估价和原购价差价的5.5%;

6、房产证工本费:85元;

7、土地证工本费:105元。

二、房产过户是什么

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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