昨日，记者从广州市环保局最新公布的广州职业技术院校迁建一期安置区项目环评中获悉，这个主要安置广州教育城一期(10平方公里)范围内两条自然村4820位村民的项目计划于2015年底前竣工并完成回迁，其中安置房总套数共计4500套，安置住宅指标为280平方米/户，商业为10平方米/人。
一期安置房可容纳4820人
环评显示，广州教育城位于增城市朱村街与中新镇内。教育城及其发展延伸区共计30平方公里，南至广汕公路、北至北三环高速公路，西至坪中公路，东至新派高速。教育城用地共30平方公里。分为一期、二期、延伸区，每期用地各为10平方公里。
广州职业技术院校迁建一期安置区为教育城一期工程，位于教育城一期地块南侧。南至广汕公路，西至西福河，总用地面积342668.49平方米。用地范围内现状主要以村落、水塘、林农地为主。安置房项目位于广州增城广汕公路以北，西福河以东，广州增城朱村街范围内。
记者获悉，此次项目涉及拆迁安置的村民，分别是增城市朱村街风岗村和秀山村，涉及被拆迁户1500户，需安置人口共4820人。按照广州教育城项目征地拆迁安置办法，安置住宅指标为280平方米/户，商业为10平方米/人。据悉，每户拆迁户可分到三套高层公寓(户型面积：70平方米、90平方米、120平方米)，教育城一期安置区安置总套数共计4500套。
预计明年底前完工
记者了解到，项目总建筑面积714735平方米，其中住宅面积422312平方米，公建配套设施面积44277平方米，迁建一期安置区规划的配套设施祠堂考虑23个，每个祠堂约267平方米，还有商业配套总面积61042平方米。
环评显示，该项目计划于今年10月底完成广汕公路沿线10多家厂房的拆迁，现已完成凤岗村和秀山村的拆迁工作和部分企业的拆迁，而未拆迁的多数企业也已停产或即将停产。计划在2015年底前完成全部回迁安置工作。