一、二手房贷款卖方提供什么材料
卖方需要出示：
产权人的合法身份证，户口本，婚姻证明，房屋信息摘要，产权证，国土证。收款卡，（在办理贷款的银行开张银行卡）。
买方需要出示：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、还款卡（在办理贷款的银行开张银行卡）。
二、二手房过户所要缴纳的费用
交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。