一、企业房产过户给个人要什么手续费
1、营业税：评估价和原购价差价的5.5%;
2、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;
3、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%;
4、印花税：为评估价的0.1%;
5、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元;
6、房产证工本费：85元;
7、土地证工本费：105元。
二、公司房产过户需要提交的材料
1、公司主管部门的批文;
2、地税局开具的完税和免税证明;
3、公司法人证书，原件和复印件都需要提交;
4、公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需要提交;
5、公司法人的身份证原件和复印件;
6、房产证;
7、公司授权的委托书;
8、由房产交易核心出具的公司法人认证委托书;
9、由房产交易核心出具的房产登记申请书;
10、购房合同，原价和复印件都需要提交;
11、购房发票，原价和复印件都需要提交;
12、公司章程的复印件;