2020成都房产证个人办理手续包含哪些

一、成都房产证个人办理流程

1、提供所需材料

2、进行产权登记

3、契税税率及缴款书的办理

1).提供户主身份证复印件。

2).提供销售发票复印件(带原件校验)。

3).提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4).若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

二、房产证办理所需材料

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

三、房产证办理所需费用

居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税(同上)

印花税(同上)

土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税(同上)

印花税(同上)

相关新闻

去福利院领养需要什么条件

一、去福利院领养需要什么条件在孤儿院领养小孩,需要的条件如下:1、根据《中华人民共和国收养法》规定,收养人应同时具备的条件为:(1)无子女。所谓“无子女”是指收养人既没有亲生子女,也没有养子女和继子女。(2)有抚养教育被收养人的能力。所谓“有抚养教育被收养人的能力”,是指收养人应当具有完全民事行为能

四川成都新生儿上户口流程包括什么

一、办理户口流程1、先到您办理《成都市符合法律法规生育通知单》的所在社区进行人口统计并在《成都市符合法律法规生育通知单》上盖章,然后再到社区所在的街道办事处进行盖章。2、将盖好章的《成都市符合法律法规生育通知单》,《出生医学证明》,父母双方的结婚证、居民户口簿、居民身份证全部复印一份。(其中身份证要

2020四川成都办理产权证手续包括哪些

一、房产过户手续房产过户手续,首先需要准备相关材料,再到相关部门进行申请,提交相关文件,房产过户时一定要先进行公证,以保护自己的权益。二、房产过户的材料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公

2020成都市港澳通行证续签办理有哪些程序

一、成都港澳通行证续签办理流程成都市出入境接待中心自助机进行自助续签,三分钟搞定。二、成都港澳通行证商务签注办理手续(一)填写完整的《中国公民出入境证件申请表》,申请港澳通行证的还需提交《四川省出入境证件数字相片采集回执》(各出入境办证大厅免费获取)。(二)交验有效居民身份证或临时身份证原件,并提交

非现场交通违章该怎么处罚

一、非现场交通违章应该怎么处理?首先要带好驾驶证、牡丹卡和车辆行驶本到交通队处理违章。处理后,交警会出具一张交通违章告知单,凭此单据才可以到工商银行的柜台处理。现在,工商银行大厅内的自动缴费机就能帮司机们省去如此多的步骤,只需简单几步就可以轻松完成非现场违章的处理。存好钱后,司机就可把牡丹卡插入银行

沈阳社保卡挂失办理需要什么前提

一、沈阳社保卡挂失办理需要什么前提社会保障卡(医疗保险卡)丢失损坏的。二、相关法律知识《中华人民共和国社会保险法》(2018年12月29日修改) 第七条 国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作,国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。县级以上地方人民政府社会保险行政部门

2020四川成都市单位集体户小孩上户口有什么方法处理

一、成都单位集体户小孩上户口怎么办根据户籍管理条例有关规定,父母户口均在单位集体户,婚生婴儿出生登记,新生婴儿应在出生后一个月内到父亲或母亲户口所在地的户口登记机关办理出生入户登记。二、需提供的材料小孩的出生医学证明,父母的户口簿、身份证和结婚证。必须在一个月内随父或随母落户,如果父母是集体户口,还

2020成都市关于驾驶证扣12分怎么处理的需要什么程序

驾驶证扣12分处理流程1、扣留其机动车驾驶证首先,按照交通法规定,机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的,公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。2、参加道路交通安全法律、法规和相关知识学习其次,机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七

2020四川成都市生育保险报销需要满足的条件是怎样规定的

一、成都生育保险的报销条件1.符合计划生育政策、婚姻法等法律法规;2.初次参加生育保险的人员从办理之月起连续不间断参保缴费满12个月生育的,已参加生育保险的人员连续缴费不间断满12个月(不含补缴)后生育的;3.在生育、流产施行前应持有计划生育部门批准的生育指标。以上人员,参加社会保险人员(人事代理制

蕉岭县内资有限责任公司注销登记办理如何申请

办理流程网上办理流程1、申请人登录“广东省网上登记注册业务系统”(http://wsnj.gdgs.gov.cn/aicnet/main.jsp)提出申请;(新用户进行注册并登录;已注册用户录入账号及密码进行登录,确认身份,上传电子材料。)2、申请人在“广东省网上登记注册业务系统”提出申请,系统即时
3 17