2020成都市房产证个人办理需要满足的流程是怎样规定的

一、成都房产证个人办理流程

1、提供所需材料

2、进行产权登记

3、契税税率及缴款书的办理

1).提供户主身份证复印件。

2).提供销售发票复印件(带原件校验)。

3).提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4).若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

二、房产证办理所需材料

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

三、房产证办理所需费用

居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税(同上)

印花税(同上)

土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税(同上)

印花税(同上)

相关新闻

2020四川成都机动车临时号牌办理满足手续有哪些

一、成都临时号牌的办理流程第一步:到车管所、交警分局、区(市)县交警大队或各机动车登记服务站受理窗口提交资料;第二步:缴费、领取机动车临时行驶车号牌。二、办理所需资料1、机动车所有人的身份证明(见附件第二条)原件和复印件;2、机动车交通事故责任强制保险凭证原件和复印件;3、属于购买后未注册、未销售或

四川成都导游证补办有哪些流程2020

一、报名流程1.旅行社、导游管理公司要确定专人负责导游证办理工作并报我局备案;2.导游人员办理导游证需通过旅行社或导游管理公司到我处办理相关手续,不对导游个人;3.由旅行社或导游管理公司收齐所有办证资料,再由旅行社或导游管理公司分管此项工作的负责人统一报送;4.办理导游证根据不同的情况,按照不同的要

始兴县人工繁育国家重点保护野生动物审核办理程序

办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅县(市、区)分厅提出申请,上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具电子版《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不

成都低保申领需要哪些条件2020

一、 办理条件成都常住户口的居民,凡共同生活的家庭成员人均收入低于成都市低保标准(人均月收入低于550元),且家庭财产状况符合成都市人民政府规定条件的,可以申请低保。二、领取标准成都市中心城区低保标准提高至家庭月人均收入630元,郊区低保标准提高至家庭月人均收入560元。成都高新区、成都天府新区、锦

成都限价房应该如何买

一、成都限价房购买条件申请条件:家庭年收入10万元以内(单身居民年收入在5万元以内)且符合下列条件之一的,可申购一套限价商品住房。1、具有成都市户籍,在五城区(含高新区)务工,年满25周岁,无自有住房的单身居民。2、非成都市户籍,夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭,其中主申请人在五城区(含高新区)

2020成都市简阳市申请低保标准是如何规定的

一、成都申请低保标准成都中心城区居民低保标准由家庭月人均收入500元提高至550元;青白江区、新都区、温江区、双流县、郫县和龙泉驿区500元;金堂县、大邑县、蒲江县、新津县、都江堰市、彭州市、邛崃市和崇州市450元。二、分类保障标准城市低保按照重点倾斜一类、强化三类管理的原则推进分类保障:1.一类保

四川成都市最新大病医疗救助报销比例该怎么计算

一、大病医疗救助申请条件具有成都市户籍,已参加新型农村合作医疗或城镇居民医疗保险,且家庭基本生活困难、医疗负担过重的城乡居民,具体如下:1、农村五保对象;2、城镇“三无”人员;3、城乡低保对象;4、城乡低收入家庭;二、大病医疗救助申请所需材料1.申请人户口簿和身份证复印件;2.农村五保、城镇“三无”

四川成都市公积金审批有哪些程序

一、成都公积金审批流程1、提取申请人或代办人持《住房公积金购房提取申请审批书》及相关要件,向单位提出申请。2、单位核实后,在审批书上加盖单位预留印鉴。3、提取申请人或代办人持相关要件到管理中心的管理部提取审批窗口进行审批。经审批准予提取的,到会计核算窗口核定,之后到银行窗口办理公积金划转。二、成都住

建筑工程办理在哪个地址

一、办理地点办理地点:天津市河东区红星路79号天津市行政许可服务中心二、法律依据《天津市城乡规划条例》(2012年修正)第44条;《天津市城乡规划条例》(2012年修正)第43条;《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修订)第36条来源:天津市政务服务网(http://zwfw.tj.gov.cn

2020四川成都养老保险中断应该如何处理

一、养老保险中断有什么影响对于很多上班族而言,更换工作是一件很正常的事情。但是在更换工作的过程中,养老保险会出现一段时间中断。可能有些人就会产生疑惑,养老保险中断会有什么影响?从缴费年限来看,国家规定,参保人需要缴纳满15年的养老保险,并且到达退休年龄,才可以开始每个月领取养老保险金。其中,缴纳满1
4 22