一、2020德州二套房贷利率
2019年中国人民银行的贷款基准利率来看：
1、商业贷款利率如下：一年以内(含一年)，利率为4.35%;一至五年(含五年)，利率为4.75%;五年以上，利率为4.9%。
2、公积金贷款期限在五年以下(含五年)的，利率为2.75%，期限在五年以上的，利率为3.25%。
二、房贷是什么
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。