一、首套房维修基金怎么算
首套房和其他房子计算标准是一样的。公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等；暂按20元每平米计算，约为2580元。
契税跟面积和总价有关系，一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取，90-144平米之间的按总房款的1.5%收取，面积大于144平米的按3%收取。所以你的面积符合1.5%，约为12750元。
其他的费用大项有天然气和暖气的材料安装费（如果没有这些配套的就不需要交了，一般为3300左右）。
二、契税是什么
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
三、契税怎么算
1.如购买的房屋建筑面积在90㎡以下，而且是家庭唯一住房的，契税按总房款的1%收取。
2.如购买的房屋建筑面积在90㎡－144㎡，而且是家庭唯一住房的，契税按总房款的2%收取。
3.如购买的房屋建筑面积大于144㎡的；家庭第二套房的;房源属非普通住宅的；以上三种情况均按总房款的4%缴纳契税。