一、柳州市房产过户需要什么手续
1、第一步：如通过中介进行买卖交易，则需把合同制定好，写清楚违约条款以及双方关于后续物业的交接。
2、第二步：准备好申请资料(身份证、户口本、结婚、房产证等复印机及原件)后第一步到房产局签订存量买卖合同，买方如已婚则需夫妻双方共同到场签订存量买卖合同(房产是一人名字也需要)
3、第三步：准备好申请资料(身份证、户口本、结婚、房产证等复印机及原件)存量买卖合同、买卖双方建设银行卡。买方需把房款监管到第三方银行。
4、第四步：以上手续完成后，则需去交税费，
税费所需资料：
买方：唯一一套套住房需提供：身份证、户口本(如夫妻双方户口本不在同一本上那么需提供两本户口本)、已婚的结婚证准备好复印件以及原件
卖方：唯一一套住房需提供：身份证、户口本(如夫妻双方户口本不在同一本上那么需提供两本户口本)、已婚的结婚证/离婚证、房产证准备好复印件以及原件
5、第五步：拿上所有资料到房屋过户中心进行最后一步，等待15个工作日后买方得新房产证，卖方得到房款。
二、房产过户所需材料
买方：身份证、户口本、(已婚需提供结婚证、离婚需提供离婚证)
卖房：房产证、身份证、户口本、结婚证/离婚证(产权证明)(婚内资产需夫妻双方到场)