一、二手房贷款什么时候签合同
一般情况下，二手房贷款申请是在买卖双方购房合同时签订的，要用购房时签订的商品房购买卖合同书申请货款，只有货款审批通过后，才有贷款合同书拿，一般时限为10到15个工作日。
二、签合同注意事项
1、签订合同前必须认真核实房主的身份
近年来，假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人又无法找到当初和自己签约的那个人了。因此，购置二手房必须确保签约主体是合法房主
2、明确房款付款方式和时间
这个环节容易出现纠纷，因此，在签署合同时需要对付款方式，包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费由谁来承担等做出详细的规定。简单来说，就是一切和钱有关的环节，都应该写入合同
3、注意合同中有无霸王条款
合同是房产交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。比如，违约责任不对等、延期交房可以免责等