四川成都市公积金贷款有什么条件包括哪些

一、成都公积金贷款有什么条件

借款申请人必须同时具备以下条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。

二、贷款流程

一手房贷款流程:

借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

二手房贷款流程:

买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理,初审---→评估公司进行勘验,并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

三、额度与利率

五年期贷款利率:2.75%

五年期以上贷款利率:3.25%

成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元(2016年6月6日起最高贷款额度变为70万,点击查看详情。单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

(在符合还贷收入比、征信等规定条件下,缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可贷到30万元)

须同时具备以下条件:

1、贷款成数最高不超过8成。

2、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

3、借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。

1、一手房须同时具备以下条件:

(1)贷款成数最高不超过8成。

(2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。

2、二手房须同时具备以下条件:

(1)贷款成数不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格(按孰低原则执行)的7成。

(2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。

符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估确定最终贷款额度。

相关新闻

四川成都最新社保扣费比例为多少

一、成都社保扣费比例城镇职工社保扣费:养老保险:公司缴16%,个人缴8%;失业保险:公司缴0.6%,个人缴0.4%;工伤保险:公司缴根据行业确定基准费率,实际费率为(基准费率+浮动费率)×0.5,个人不缴;生育保险:公司缴0.8%,个人不缴;医疗保险:公司缴6.5%,个人缴2%。城乡居民社保扣费:养

成都市办理医疗三类证需要哪些有哪些条件2020

一、在成都办理医疗器械三类许可证所需具备的硬性条件1、场地条件必须是商用的办公地址且和公司营业执照一致的真实场地,总面积必须达到 160平米,其中办公室需要100平米,仓库需要达到60平米,办公区和仓库必须要有隔断隔开,也可以不在同一个区域,重要的是仓库里面要保证干燥密闭,还需安装空调调节好温度;人

成都市医疗保险转移需要满足的流程是怎样规定的2020

一、转入(一)参保人员随新就业单位参加城镇职工基本医疗保险的1、携带资料(1)参保人员或新就业地用人单位代办人员填写的《基本医疗保险关系转移接续申请表》;(2)居民身份证等相关证明材料。2、办理流程(1)企业或个人携带相关资料到参保所在区(市)社会保险经办机构申请;(2)各经办机构业务人员审核资料是

四川成都报销生育保险需要材料及手续包括什么2020

  一、所需材料  根据《成都市生育保险办法实施细则》的相关规定需要出示以下材料  (一)女职工享受生育津贴、生育医疗费须提供:  1.单位参保职工:填报并盖有单位行政公章的《成都市生育保险待遇审批表》一式两份、劳动合同书、身份证、财政部门制作或监制的医疗服务收费票据、出院证明书、生育指标、婴儿出生

四川成都市公积金贷款提前还贷需要什么条件2020

一、成都公积金贷款提前还贷条件按照相关规定,分为两种情况:贷款期限在一年或一年以内的,需要提前提前还贷则必须一次性还清贷款本息;贷款期限在一年以上的,借款人可以在经过管理中心同意后选择偿还部分贷款本金或全部贷款本息。二、成都公积金贷款提前还款流程提前还贷手续1、提前还贷申请书;2、借款人身份证;3、

江门市乡村建设规划许可证核发办理多少费用

一、办理费用不收费二、办理流程网上办理流程1)申请。申请人登录广东省网上办事大厅江门分厅(http://wsbs.jiangmen.gov.cn)提出申请,上传电子材料。2)受理。接收受理人员对材料进行预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法

扬州往来台湾通行证办理地点在哪个地址

一、扬州往来台湾通行证办理地点在哪个地址1、扬州市公安局出入境管理支队接待大厅办公地址:扬州市广陵区盐阜西路22号2、扬州市公安局邗江分局出入境管理大队接待大厅办公地址:扬州市文汇西路158号3、扬州市公安局高邮市局出入境管理大队接待大厅办公地址:高邮市海潮东路66号4、 扬州市宝应县局出入境管理大

12311是什么平台

一、12311是什么平台12311,是经中华人民共和国工业和信息化部批准,**通讯社用于新*社新闻热线的电话号码。二、**通讯社简称新*社,是中国的国家通讯社,法定新闻监管机构,同时也是**性现代通讯社。新*社是中国共产党早期创建的重要宣传舆论机构,从诞生起就在党中央的直接领导下开展工作,肩负党和人

2020成都集体户买房材料包括哪些

一、成都集体户买房所需要的资料身份证,户籍证明,婚姻证明(单身则不用),6个月以上银行流水,收入证明,银行卡,部分银行还需要房屋信息网签合同。集体户口户籍证明可到户籍所在地人才市场提取档案,可替代户口本的资料有:1.常驻人口登记表原件或加盖派出所/公安局鲜章的复印件;2.常驻人口登记卡原件或加盖派出

2020成都市人才安居申请条件是什么

请仔细阅读以下【申请须知】包括申请条件退租条件等。申请须知人才安居工程是使用财政资金、国有资产或提供优惠政策为本市经济社会发展所需要的各类人才提供的安居服务。人才安居工程的适用对象包括符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的各类人才、产业新城工业园区就业的产业高技能人才。人才安居方式包括人才购房支
4 12