一、昆山摇号购房需要什么材料
需要银行流水，收入证明，身份证，户口本，结婚证社保卡，还有定金，你如果是军人，就只需要银行流水，收入证明，还有军人军官证就可以了，然后，开盘的时候，等着摇号选房就行。
二、摇号买房要注意什么
1、假热销楼盘
虽然现在房子都比较抢手，但也存在人为制造销售紧张气氛的现象，开发商会设置一些奇怪的销售条件如：全款优先、捆绑销售（捆车位、捆车子、捆绑各种卡）；还有故意散布房源紧张、后期房价会上涨的谣言。
2、多做几个购房方案
如果在开盘当天售楼处排号的购房者很多，购房者一定要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。因此，小编建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。
3、不勉强买房
如果开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区比较边缘的临街房源，这种房子不适合想要自住的朋友购买。