成都房产证个人办理流程包括什么

一、成都房产证个人办理流程

1、提供所需材料

2、进行产权登记

3、契税税率及缴款书的办理

1).提供户主身份证复印件。

2).提供销售发票复印件(带原件校验)。

3).提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4).若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

二、房产证办理所需材料

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

三、房产证办理所需费用

居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税(同上)

印花税(同上)

土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税(同上)

印花税(同上)

相关新闻

临汾交通违章处理指南

临汾交通违章可通过网上自助处理和到服务网点处理两种方式解决,本文为大家带来临汾交通违章网上自助处理和网点处理办理指南,希望能帮到大家。临汾交通违章网上处理网址:可办理事项:1、山西省籍非营运的机动车辆,适用简易程序处理(200元以下罚款)的、非重点监管的违法行为。2、交通违法行为确认。3、处罚决定书

2020四川成都市死亡工伤最新赔偿范围

一、成都死亡工伤赔偿标准职工因工死亡,其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月

成都男方报销生育保险程序包括哪些

一、成都男方报销生育保险流程1.同时具备以下条件的参保男职工,可申请享受一次性生育补贴:⑴符合国家计划生育政策规定和法定生育条件;⑵配偶生育或因病理原因流产时,用人单位参加生育保险并已为男职工正常连续缴纳生育保险费(不含补缴、欠缴和中断缴费)满10个月以上;⑶配偶未列入生育保险范围,且生育第一胎。2

四川成都市最新住房公积金的缴存比例是怎样规定的2020

一、成都住房公积金缴存比例《关于2019年成都住房公积金缴存比例及缴存基数执行标准的通知》规定,成都住房公积金缴存单位应在5%-12%的范围内,确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的,可向公积金中心提出申请,按规定办理相关业务。二、扩展资料201

四川成都买房户口条件有哪些

一、成都买房户口条件1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在70平方米(记者备注:现已调整为90平方米)以上的市外人员,可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口,但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、 用房、

始兴县内资有限责任公司变更登记办理怎么做

办理流程网上办理流程1.申请人登录广东省网上登记注册业务系统(http://wsnj.gdgs.gov.cn/aicnet/main.jsp)提出申请;(新用户进行注册并登录;已注册用户录入账号及密码进行登录,确认身份,上传电子材料。)2.登记机关5个工作日对申请人提交的申请材料进行预审。申请人符合

四川成都市公积金贷款满足材料有哪些2020

一、成都公积金贷款需要什么材料“成都公积金贷款”借款人在签定了房产买卖合同,付清首期房款后,即可向银行提出贷款申请。借款人申请个人住房纯公积金贷款的应提供如下资料:1.申请人和配偶住房公积金缴存证明;2.申请人和配偶的身份证、户口簿(验看原件,收受复印件);3.婚姻状况证明文件(验看原件,收受复印件

郑州求职创业补贴申领办理有哪些流程

一、郑州求职创业补贴申领办理的流程1、申请:符合条件的高校毕业生,登录河南省人力资源社会保障厅官方网站“就业服务大厅”提出申请,完整填写信息,上传相关证明材料,并签署申请承诺。2、比对:职能部门信息比对。省人社部门将比对结果回写至信息系统。3、初审:各高校初审困难毕业生申请材料是否完备,对已通过信息

大连市高校毕业生求职补贴办理怎么投诉

一、大连市高校毕业生求职补贴办理怎么投诉?应届毕业生在离校前办理了大连市高校毕业生求职补贴,如果在办理中需要申诉,可以直接向学校就业部门进行投诉反映。也可以到当地的就业服务部门进行现场投诉!也可以通过大连市政府官方网站(http://www.dl.gov.cn),填写自己需要投诉的内容将会有工作人员

劳动合同与集体合同的关系如何?

集体合同是企业职工一方与企业根据法律、法规的规定就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项在平等协商的基础上签订的书面协议。它对企业和职工都具有约束力,劳动合同中劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。
4 55