成都住房公积金贷款的需要满足的条件有哪些2020

一、成都住房公积金贷款的条件

借款申请人须同时具备下列条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。

2、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

3、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款,同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。

4、借款人有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。

5、对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

6、对申请住房公积金贷款购买第二套(含)以上住房的,首付款比例不得低于50%。

二、2019成都公积金贷款额度

1、计算公式:

a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

b、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

c、连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

2、贷款成数最高不超过7成。

3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

三、2019年成都公积金贷款额度上限

1、单职工:40万元;

2、两人及以上家庭:70万元。

【影响公积金贷款限额的因素】:影响住房公积金最高贷款额度有三个因素,当地归集规模;需要贷款的人数;与互助性相关的因素,比如缴存时间的长短、余额的多少等。截止2015年底,成都市职工户均缴存余额(含托管账户余额)为2.11万元。并且为落实中央经济工作会议精神,帮助企业降低成本,今年成都还将适当降低企业公积金缴存比例或同意困难企业缓交公积金,缴存余额还会下降。因此,以缴存余额挂钩倍数的20倍测算,将单职工家庭单笔最高贷款额度调整为40万元,较为合适。

三、成都公积金贷款利率

1、五年期以上:3.25%;

2、五年期以下:2.75%。

相关主题

相关新闻

通辽市房产证怎么办理

一、通辽市房产证怎么办理1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方交纳相关

漯河市签证办理流程是什么

一、漯河市签证办理流程是什么(1)递交有效的护照。(2)递交与申请事由相关的各种证件,例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明。(3)填写并递交签证申请表格。签证不同,表格也不同,多数要用外文填写、同时提供本人照片。(4)前往国驻该国大使馆或领事馆官员会见。有的国家规定,凡移民申请者必须面

湘潭机动车注销登记办理是什么程序

一、湘潭机动车注销登记办理的程序1、提交申请2、审查提交的身份证明、凭证3、收回机动车登记证书、行驶证、号牌5、出具注销证明二、湘潭机动车注销登记办理的法律依据1、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》(2004年4月28日国务院第49次常务会议通过 根据2017年10月7日中华人民共和国国务院令

南充市房产证怎么办理

一、南充市房产证怎么办理1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方交纳相关

辽源市签证办理流程是什么

一、辽源市签证办理流程是什么1、申请2、受理3、材料审查4、审批5、决定6、存档办结二、辽源市签证办理条件1.对持签证入境的外国人,因原入境事由尚未终止或者因其他正当事由需要在签证停留期限届满后继续停留且无需变更证件种类的,可以延期停留期限。2.对外国人入境后按照国家规定可以变更停留事由、给予入境便

劳动法东莞产假规定

一、劳动法东莞产假规定广东省十二届人大常委会第二十二次会议表决通过了《广东省人口与计划生育条例(修订草案)》(以下简称新条例),将于元旦起与新修订的《人口与计划生育法》同步施行,在全国计划生育地方性法规修订中属首例。新条例修改了与“全面两孩”政策不协调的奖励规定,取消晚婚晚育假,将原来的独生子女母亲

非法集资是什么意思

一、非法集资是什么意思《刑法》并没有规定“非法集资罪”这个罪名,因此,非法集资罪不是一个独立的法定罪名。《刑法》唯一一次使用“非法集资”这个概念,是在第192条,该条规定了集资诈骗罪。“非法集资”既不等同于集资诈骗,也不是特指集资诈骗,它是对违反国家规定向社会公开募集资金的各种行为类型的归纳和统称。

社会保险要交满多少年

社会保险要交满多少年一、养老保险要交多少年按照根据《社会保险法》第七章的规定,参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。这里需要说明的是,规定最低缴费年限为15年,并不是说缴满15年就可以不缴费。对职工来说,缴费是法律规定的强制性义务,只要在用人单位就业,就应

拿回扣量刑标准是什么

拿回扣量刑标准是什么并非所有拿回扣的行为都构成犯罪。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣,归个人所有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和

女职工生育期保护法律如何规定

女职工生育期保护法律如何规定女职工生育期保护的规定具体如下:1、产假时间的保证。《中华人民共和国劳动法》第六十二条规定:“女职工生育享受不少于九十天的产假。”女职工产假区分为单胎顺产、多胎顺产、难产、流产等情况,执行不同的规定。单胎顺产者,给予产假90天。产假可分为产前假和产后假两部分。产前假15天
3 39