想把房子过户给孩子需要什么手续

一、想把房子过户给孩子需要什么手续

(1)直系亲属之间的赠与:

第一步:受赠人提交购房资质审核

第二步:双方签订赠与协议

第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)

第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记

直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

(2)非直系亲属之间的赠与

第一步:受赠人提交购房资质审核

第二步:双方签订赠与协议

第三步:双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证

第四步:拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记

(3)继承房产流程:

第一步:办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

第二部:办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

二、二手房过户流程是什么

1、买卖双方约定日期,带上证件,一起去房管局进行过户办理。按照工作人员的要求进行税费的缴纳。一般都是买方缴纳的比较多。

2、等待22个工作日之后,买房者根据工作人员约定时间去拿新的房产证。二手房买卖过程比较复杂,如果您需要出售二手房,可以挂在中介,或者房产网站上,网络比较发达,会看到的人也比较多,还可以进行其他地区的不同房子的搜索,按条件和价格等进行搜索的功能,操作简单,不需要您来回跑中介。

20万以下二手房出售网站有哪些和二手房过户流程是什么大家了解了吗,总的来说,在找出售网站的时候,一定要找正规知名的网站,这样才能避免被人黑,另外出售房子之前,一些过户的流程、税率等都要一一了解清楚,这样才能更加顺利的将房卖出去。

相关新闻

四川成都最新地区医疗报销比例是多少2020

一、成都医疗保险的报销比例1、参保人员在定点医疗机构发生的符合本办法规定的一次性住院医疗费用,其数额在统筹基金起付标准以上的部分,扣除个人首先自付的费用后,由统筹基金根据医院级别按比例支付:三级医院85%,二级医院90%,一级医院92%,与医疗保险经办机构签订了住院医疗服务协议的社区卫生服务中心95

四川成都幼儿教师资格证报名有哪些条件

一、成都市幼儿教师资格证报名条件成都市幼儿教师资格证报考条件提示:成都市幼儿教师资格证报考条件按照《中小学教师资格考试暂行办法》(教师[2013]9号)文件中有关幼儿教师资格证报名条件有关规定执行,符合以下基本条件的人员,可以报名参加幼儿教师资格考试:(一)具有中华人民共和国国籍;(二)遵守宪法和法

五险辞职怎么办

一、五险辞职怎么办已经离职的,原公司就不会继续为你交社保了,原单位会去社保局办理减员手续,这样你的社保就自动封停了。如果你去外地了,那么得将社保转移至外地,你只需到原交费地的社保部门开一张“缴纳凭证”带到新地方新单位,就可以了,其余的事由单位来办。如果转移到本地的新单位,则只需将你的社保号告诉新单位

四川成都市个体户医保脱保应该如何办

一、成都个体户医保脱保怎么办如果脱保超过三个月,则属于断缴,需要重新缴纳医保,不超过三个月补缴即可。如果中断超过了3个月,那得有6个月的等待期,6个月后才能生效使用。二、成都医保参保缴费基数从2019年1月1日起,基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费等各项社会保险费将由税务部门统一

2020四川成都市换领机动车号牌需要哪些程序

一、办理所需资料:1、《机动车牌证申请表》(公车单位的被委托人签字,私车本人签字);2、机动车所有人的身份证明(见附件第二条)原件和复印件;3、属于被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖,或者被仲裁机构依法仲裁裁决,或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时,原机动车所有人未向现机

成都市义务兵家庭优待金领取满足手续有哪些2020

一、什么义务兵优待金顾名思义,是指依法统筹的用于义务兵家属的经费。也就是说,这些经费不是发放给兵哥哥本人的,而是发放给他们的家属:老爹、老妈、老婆。《兵役法》、《军人抚恤优待条例》和《湖北省军人抚恤优待实施办法》等相关法规明确规定,适龄青年服义务兵役期间,其家庭享受义务兵家庭优待金。二、具体申请领取

四川成都社保工伤报销程序包括什么

一、成都社保工伤报销流程1、申请:单位经办人持以上材料上报社保中心;2、受理:工伤认定科接到申请后15日内进行审查,对符合条件的应当受理,对申请材料不齐全的,告知单位经办人在30日内补齐材料;3、认定:经审查符合认定条件的60日内(特殊情况再延长30日)做出工伤认定结论通知书并告知单位经办人,对不符

四川成都男生育保险报销需要满足的程序有哪些2020

一、报销流程1.符合上述条件的男职工,可申请享受的一次性生育补贴标准为:流产的200元;顺产的1200元;难产或多胞胎生育的2000元。2.配偶生育或因病理原因流产后,男职工持本人及配偶的居民身份证、《结婚证》、计生部门出具的《生育状况证明》或《第一胎生育证》、新生儿《出生医学证明》、出院记录、费用

2020成都市户口社保缴纳比例是怎样规定的

一、成都户口社保缴纳比例养老保险缴费基数缴费工资上限和下限标准,分别按2018年度全省城镇全部单位就业人员平均工资的300%和50%执行。(上限:16179元、下限:2697元)医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险缴费基数缴费工资上限和下限标准,分别按2018年度全省城镇全部单位就业人员平均工资的

2020四川成都轻微交通事故处理手续包含哪些

一、轻微交通事故处理的流程1、事故发生后,应第一时间开启危险警示灯(俗称“双闪”),并在车后放置危险警示标识,以便提醒后方车辆注意绕行,避免二次事故发生。2、检查对方驾照及车辆手续,其中车辆手续包括:车牌、年检、行驶本及交强险等。确认对方是否为无牌车辆,驾驶员是否存在无证驾驶或酒驾行为,如果发现上述
8 42