四川成都市办房产证要什么证件

一、需提供的资料

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章。

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代替) ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书

6.购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理。

二、新房房产证办理费用标准

1. 契税:成交价格x1.5%(普通住宅),成交价格x3%(非普通住宅)

2.交易手续费:2.5x产证面积

3.合同印花税:0.5%x成交价格

4.产证印花税:5元

5.登记费80元,配图费100元

6.如果要贷款的话,抵压登记费200元(商业贷款或组合贷款),100元(纯公积金贷款)普通住宅的界定1、容积率大于12、面积小于140平米3、内环以内单价小于17500元/平米,内外环之间单价小于10000元/平米,外环以外单价小于7000元/平米非普通住宅,就是反过来,只要有一个不满足以上的要求,就属于非普通住宅。

三、扩展资料

作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

四、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料

1. 双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

2. 婚姻证明复印件(带原件校验)。

3. 双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

五、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场,不可代办)则另需要如下材料

1. 身份证复印件(带原件校验)。

2. 户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

3. 单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

相关新闻

四川成都公积金贷款没有按时还应该如何处理2020

一、成都公积金逾期还款怎么办1、借款人在合同约定的还款日偿还逾期贷款,可拨打公积金管理中心电话,查询到下一还款日至少应偿还的逾期金额,在下一还款日还款。2、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期金额,本人持身份证原件及复印件,到贷款行办理相关手续。借款人需要提出申请,设定一个还款日,按照设定的日期还款。

韶关武江区企业名称预先核准办理需要什么程序

办理流程网上办理流程1.申请人登录广东省网上登记注册业务系统(http://wsnj.gdgs.gov.cn/aicnet/main.jsp)提出申请;(新用户进行注册并登录;已注册用户录入账号及密码进行登录,确认身份,上传电子材料。)2.登记机关5个工作日对申请人提交的申请材料进行预审。申请人符合

2020四川成都死亡工伤赔偿包括哪些

一、成都死亡工伤赔偿标准职工因工死亡,其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月

天津驾驶证办理前提有哪些

一、天津驾驶证办理前提有哪些申请条件包括:a) 申请机动车驾驶证的人,应当符合下列规定:(一)年龄条件:1、申请小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、轻便摩托车准驾车型的,在18周岁以上、70周岁以下;2、申请低速载货汽车、三轮汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车或者轮式自行机械车

四川成都市人口办低保需要什么条件

一、成都市人口办低保条件(一)成都农村居民低保申请条件1、持有本区县农业居民户口。2、居住在农村村组,家庭承包土地的农村居民。3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准。(二)成都城镇居民低保申请条件1、必须是持有本地非农业常住户口的居民。2、无劳动能力、无生活来源又无法定

广州2020年男方陪产假多少天

一、2020广州男陪产假多少天顺产:98天,符合计划生育政策再加80天;难产:128天,符合计划生育政策再加80天;同时男职工可享受15天的陪产假。二、陪产假概念及说明陪产假,又名陪护假,即依法登记结婚的夫妻,女方在享受产假期间,男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。劳动法等相关法律法规并未对陪

咸阳往来港澳通行证换领办理有哪些前提

一、咸阳往来港澳通行证换领办理有哪些前提换发、补发的情形。往来港澳通行证持证人具有下列情形之一的,可以申请换发或者补发往来港澳通行证:1、往来港澳通行证损毁、遗失或者被盗抢的;2、往来港澳通行证有效期不足6个月,或者短于拟申请签注有效期的;3、个人身份信息变更的;4、补充申请免登记使用港澳自助通关服

四川成都医保报销标准和条件包括哪些

一、成都市医保报销标准和条件成都医保报销比例分为门诊、住院和社区服务三种就医形式而有所不同。成都地区门诊报销比例为:一级医院报销比例为200元;二级医院报销比例为400元;三级医院报销比例为800元;住院报销比例为:一级医院起付线在200元,报销比例为92%;二级医院起付线在400元,报销比例为90

成都交通事故处理满足程序有哪些2020

交通事故处理流程1、向交通管理部门进行报案。除了适用交通事故简易程序处理的少数交通事故案件外,大多数交通事故案件的处理都依赖于公安交管部门。当一起交通事故发生以后,当事人应当尽可能及时向事故发生地的县级交管部门报案。如果交通事故的当事人都造成重伤或者昏迷的,经过的路人也有义务向交通管理部门报案。2、

成都市拆迁能赔多少

一、房务补偿费实行货币补偿,住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换,对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿按照统一拆迁标准,被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根
4 75