四川成都房产证个人办理程序包括什么2020

一、成都房产证个人办理流程

1、提供所需材料

2、进行产权登记

3、契税税率及缴款书的办理

1).提供户主身份证复印件。

2).提供销售发票复印件(带原件校验)。

3).提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4).若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

二、房产证办理所需材料

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

三、房产证办理所需费用

居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税(同上)

印花税(同上)

土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税(同上)

印花税(同上)

相关新闻

博罗县建设工程规划许可证位置在哪

一、办理地点博罗县罗阳镇商业西街水西新城155号社会服务中心1号楼3楼D厅住建局窗口二、办理流程网上办理流程(1)申请。申请人需要到窗口提交纸质材料并被受理当天,申请人登录博罗政务服务网(网址:http://www.boluo.gov.cn/zwfw/icity/submitsp/baseinfo?

成都买社保有什么条件

一、成都买社保的条件1、本市户籍人员本市户籍人员离职后,到原单位参保社保经办机构或户籍所在地社保经办机构接续参保。所需资料:身份证、社保卡、户口簿(均需原件),并按参保社保局要求提供银行账号用于扣款缴费。2、外地户籍人员持本市《居住证》人员:到原单位参保社保经办机构或居住证登记所在地社保经办机构接续

2020四川成都市集体户口如何办理

一、成都集体户口怎么办理四种方式落集体户口:1、具备全日制本科及以上学历(应届往届都可以);技能人才入户;3、积分入户。但是有一个前提,落集体户口的不能在成都有自己的房子。二、应、往届毕业生报到入户条件及程序1、入户条件:已通过四川人才交流网(www.scrc114.com)申请档案托管的高校应、往

成都市养老保险转移有哪些手续

一、成都市养老保险转移流程办理条件:1、事业单位转制为企业的,从转制之日起,在职职工和退休人员一并转入企业参加企业职工基本养老保险。2、办理转移时,单位需清欠,在无任何欠费情况下才可办理。办理材料:1、成都市政府有关部门批准其转改制的文件或职能移交的有关协议等相关证明材料原件复印件。2、《成都市社会

公司减资税务局所需材料

一、公司减资税务局所需材料(一)工商登记变更表及工商营业执照;(二)纳税人变更登记内容的有关证明文件;(三)税务机关发放的原税务登记证件(登记证正、副本和登记表等);(四)其他有关资料。因为地域管理有差别,建议您详细咨询企业主管国税机关是否需要携带其他资料。二、公司资本规定公司资本的增减变动,是公司

四川成都汽车报废注销手续包含哪些

一、成都市汽车报废注销流程1.申请报废更新的汽车车主领填《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批申请表》一份,加盖车主印章;2.登记并审核申请,对已达报废年限的车辆开具《汽车报废通知书》;对未达到报废年限的机动车,经对车辆查验认定,符合汽车报废标准,核发《汽车报废通知书》;3.车主持《汽车报废通知书

成都市低保申请需要满足的程序是怎样规定的2020

一、申请流程1、申请最低生活保障应当以户为单位,由共同生活的家庭成员向户籍所在地乡镇人民政府、街道办事处提出申请。2、提交申请材料,等待审核批准。3、乡镇人民政府、街道办事处应当自受理之日起10日内,通过入户调查、邻里访问、信函索证、群众评议、信息核查等方式,对申请人家庭收入状况、财产状况进行调查核

娱乐场所招用未成年罚款多少

娱乐场所招用未成年罚款多少依据我国相关法律的规定,娱乐场所不得招用未成年人,娱乐场所招用未成年人的,由劳动保障行政部门责令改正,并按照每招用一名未成年人每月处5000元罚款的标准给予处罚。《娱乐场所管理条例》第二十四条娱乐场所不得招用未成年人;招用外国人的,应当按照国家有关规定为其办理外国人就业许可

唐山中学教师资格认定办理怎么申请

一、唐山中学教师资格认定办理怎么申请1、网上报名。2、现场确认。3、体检。4、审核认定。5、发放证书。二、认定对象1、已取得学历证书的已毕业人员,符合以下条件之一的可在唐山申请认定。(1)具有唐山市户籍;(2)持有唐山市有效期内居住证。2、学校所在地在唐山的全日制普通高等院校2019年应届毕业生、在

揭阳榕城区建设工程消防验收办理法律规定是什么

法律依据 《中华人民共和国消防法》(2009年)第十一条 国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程,建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。《中华人民共和国消防法》(2009年)第十二条 依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的
4 71