2020成都房产证个人办理手续有哪些

一、成都房产证个人办理流程

1、提供所需材料

2、进行产权登记

3、契税税率及缴款书的办理

1).提供户主身份证复印件。

2).提供销售发票复印件(带原件校验)。

3).提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4).若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

二、房产证办理所需材料

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

三、房产证办理所需费用

居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税(同上)

印花税(同上)

土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税(同上)

印花税(同上)

相关新闻

四川成都市租房提取公积金条件及有什么流程2020

一、提取公积金的条件(一)职工及配偶在成都市行政区域内无自有住房;(二)职工连续足额缴存住房公积金满3个月;(三)职工在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。二、所需办理的条件(一)职工身份证原件及复印件;(二)结婚证和配偶身份证原件及复印件、复婚的应声明单身(三)《成都住房公积金住房消费提取

驾照年审应该如何办

一、手续流程如果说你没有空到车管所办理,可以迟点去,但是不能超过一年.(不会被罚款,放心)驾照年审所需资料:提供驾驶证副本原件、身份证、机动车驾驶员身体条件证明给你个试卷让你回答几个问题(要交1元钱)二、年审时间1、持有准驾车型为A、B、N、P驾驶证的驾驶员,准驾车型为C并从事营业性运输的驾驶员,以

四川成都市外地儿童在读小学需要什么条件的规定是什么

一、外地户口在成都读小学的条件1、申请人有效期内的《居民身份证》和本区《成都市居住证》。2、适龄儿童法定监护人与学生同一户籍的居民户口簿,或其他法定监护关系证明材料。3、申请人与成都市中心城区内用人单位签署的劳动合同,或在中心城区内办理的工商营业执照和纳税证明。4、申请人提供截止孩子入学当年5月31

成都市在离婚买房的需要哪些条件2020

一、在成都离婚买房的条件成都买房资格与是否离婚没有关系,具体资格认定规则如下。A类:天府新区成都直管区B类:高新南部园区C类:高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。D类:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市金堂县、新津县、大邑县、

2020成都市大学毕业答辩有哪些流程

1、自我介绍自我介绍作为答辩的开场白,包括姓名、学号、专业。介绍时要举止大方、态度从容、面带微笑,礼貌得体的介绍自己。克服紧张、不安、焦躁的情绪,自信自己一定可以顺利通过答辩。2、答辩人陈述自述的主要内容包括论文标题;课题背景、选择此课题的原因及课题现阶段的发展情况;有关课题的具体内容,其中包括答辩

四川成都社保网上缴费程序包括什么2020

一、成都社保网上缴费流程1、参保人使用身份证号码或社保卡号在成都市人力资源和社会保障局的个人服务界面完成注册。输入身份证号、社保号、社保查询密码与本人参保信息比对-比对成功-设置登录用户名和密码-输入本人手机号码接收验证码-完成注册。2、点击“社会保障卡网上服务”使用社保卡号可查询密码登录。3、点击

房产土地过户需要缴什么税

一、房产土地过户需要缴什么税土地房产过户应交纳的税费房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。二、各类税的含义1、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据:为纳税人向

户口迁移外省怎么办理

一、户口迁移外省怎么办理1、需要迁出方,在本地开具户籍证明信,由当地的户籍所出具,如果是农村户口的话,要在当地开启农村户口证明,如果不开具的话就默认为城市居民。2、要带你们双方的结婚证、户口本、身份证,到迁出方开具迁出证明信。3、将迁出方的证明信,交予迁入方的户籍管理所,然后等待拿到准迁证。4、带上

2020成都公积金缴纳比例是多少

一、成都住房公积金的实际缴存比例根据成都住房公积金管理中心最新通知,住房公积金缴存比例及基数调整如下:存比例:单位和职工个人须按照同比例缴存。财政拨款单位、国有企业和国有控股企业缴存比例上限为12%,下限为6%;其它单位缴存比例上限为15%,下限为6%。二:成都住房公积金计算方法每月住房公积缴存额由

成都迁移户口的办理需要哪些流程2020

一、成都迁移户口的办理流程第一步:去公安局的户籍登记处办理《准予迁入证明》 ,在这之前要准备齐全证件,所有证件的信息必须一致,不得有涂改,有涂改的必须要出具证明 ,准备的证件有:1.物业开的入住证明原件;2.派出所开的门牌号证明原件;3.房管局打印的产权档案摘要原件;4.最近6个月银行按揭缴款证明原
4 4