一、自住房跟公租房的区别
自住型商品房：
(1)价格比周边商品房低3成
(2)属于住宅地产
(3)本地户籍及符合条件的非户籍家庭可以购买
(4)属于共有产权
(5)购买5年后可以转让，但应交纳相应的土地收益等价款。转让后不得再购买
公租房：
(1)供应给中等收入偏下住房困难家庭;新就业无房职工;稳定的就业外来务工人员
(2)租金低于市场价，不超过同类地段房租的60%
(3)无产权，产权归政府所有
(4)部分房源租够5年可以先租后买
二、公共租赁住房概念
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。