小产权能办按揭吗

一、小产权能办按揭吗

小产权房贷款利息是多少这个问题,要基础小产权可不可以贷款这个问题上。

银行的一位工作人员表示,银行一般是不会给小产权房办理贷款的。小产权房贷款利息这个问题就比较难解决了。小产权房是属于集体土地的,上面建的住房也是没有土地证的。想到银行贷款,必须要有土地的出让证才可以。从严格的意义上讲,小产权房是不合法的,如果银行给了贷款,以后有什么问题,银行也会有巨大的损失。但是,小产权也不是不可以贷款。中介可以联系信贷公司办理贷款手续。如果是一手房的话,是可以通过房地产的公司办理贷款的。小产权房贷款利息也和不同的房地产公司有不同的合作银行有关。贷款的利润也比较优惠的。如果是二手房的话,就可以联系评估公司,对房子进行评估以后,判断是否可以办理贷款,能贷款项有多少。

二、小产权房贷款利息

小产权房既然可以贷款,那么小产权房贷款利息又是多少呢?针对这个问题,也是有明确的答案的。一般来说,小产权房贷款利息是这样计算的。抵押的贷款利率一般是20%--30%,贷款的比例不可以超过评估值的70%,如果是80万的房子的话,是可以多贷56万的。小产权房贷款利息还规定了,月还多少一定要看利率是否出现上浮,如果是上浮20%或者是30%的话,一定要用5年的贷款基数(基准的利率+上浮部分的利率)乘以贷款的额度就可以了。小产权房贷款利息并不难计算,利息也不是很高。办理贷款要注意一些问题,首先一定要去银行填写好“个人住房借款申请表”,并且提供以下的证明文件。身份证,有关借款人家庭成员的经济收入证明,符合规定的购买住房合同意向书、协议还有其他的批准文件、首期付款的发票或者是收据的复印件,相关部门出具的所购住房的股价证明,抵押物或者是质押物的清单、权属的证明等文件都是必要的。同时要提醒一些办理贷款的人,一定要到正规的银行办理贷款,民间贷款的利息一般比较高,而且存在一些风险。无论是买房还是贷款,都要清楚其中可能存在的风险,然后做选择。

相关新闻

四川成都市在职研究生报名有哪些条件

一、在职考研的形式在职研究生是研究生教育的一种模式,但是它包含着不止一种类型,要说哪种类型更受关注呢?同等学力申硕和非全日制研究生研究生是很不错的。同等学力申硕好在入学简单,免试入学可以使得更多学子实现读研的心愿。如果你的专业基础不是特别高,建议选择同等学力申硕,而且这种类型在结业后还有机会申请硕士

四川成都结婚登记网上预约需要满足的程序有哪些2020

一、成都结婚登记网上预约流程1、首先百度搜索成都民政信息网,点击相应按钮进入。2、在民政信息网上找到“网上预约婚姻登记”,点击相应按钮进入。3、然后选择结婚,点击相应按钮进入。4、点击预约。5、有个预约协议,大家看一下然后点击同意进行下一步。6、然后输入结婚双方信息。7、按照预约提示填写相关内容,如

成都市建筑工地工伤最新赔偿标准是什么2020

一、成都建筑工地工伤赔偿标准(一)医疗费1、要求:治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。2、法律依据:《工伤保险条例》第30条第3款。3、备注:用人单位没有参加工伤保险的,不是必须到签有服务协议的医疗机构治疗。(二)住院伙食补助费、交通费、食宿费1、标准:

2020四川成都义务兵家庭优待金领取程序有哪些

一、什么义务兵优待金顾名思义,是指依法统筹的用于义务兵家属的经费。也就是说,这些经费不是发放给兵哥哥本人的,而是发放给他们的家属:老爹、老妈、老婆。《兵役法》、《军人抚恤优待条例》和《湖北省军人抚恤优待实施办法》等相关法规明确规定,适龄青年服义务兵役期间,其家庭享受义务兵家庭优待金。二、具体申请领取

成都办健康证需要满足的程序是怎样规定的

一、成都办健康证流程1.办理缴费通知。2.出具缴费通知单开票、缴费,领取体检表,按表上要求逐项填写清楚。3.按体检表安排日期到检验楼体检。4.自健康检查一周后,查询体检是否合格。如合格,则可办理《健康体检合格证》。二、成都办健康证检查什么成都市健康证体检项目主要有体格检查,包括身高、体重、有无外伤等

民事行为可以是由派出所出证明吗

民事行为可以是由派出所出证明吗答案是是的。公民的民事权利能力和民事行为能力公民的民事权利能力,是指公民享有民事权利和承担民事义务的资格,是公民享有民事权利和承担民事义务的前提。我国《民法通则》第九条规定:“公民从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。”这就说明,公民的

2020成都市农民工工伤赔偿计算方法

一、成都农民工工伤赔偿标准(一)劳动能力鉴定为一至四级伤残的农民工,选择一次性享受工伤保险长期待遇的,其伤残津贴计算标准按照全省人口平均预期寿命与解除或者终止劳动关系时的年龄之差(不满一年的按照一年计算),以统筹地区上年度职工月平均工资为基数计算:一级伤残,每满一年发给3.3个月;二级伤残,每满一年

成都车牌异地违章应该如何处理

一、成都车牌异地违章怎么处理1、违章只能在违章地处理或者车辆号牌核发地处理。如果是现场违章,比如直接被交警当场抓住的违章,必须在违章地处理。如果是非现场违章,比如被交通摄像头抓拍的违章,既可以在违章地处理,也可以在机动车号牌核发地处理。2、处理违章,需要到交警队办理,办理时报出车牌号,出示行驶证,驾

2020成都郫都区农村申请低保的条件是什么

一、2019年成都市农村低保标准2019年成都市农村低保是月人均560元。具体规定如下:(一)成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区和郫都区最低生活保障标准为月人均630元。(二)简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、

2020四川成都技能人才落户条件有哪些

一、技能型人才在成都落户的条件1、在本市同一用人单位工作2年及以上2、单位推荐3、成都市人力资源和社会保障局认定二、办理流程以及材料1、选择落户地申请人已有住房,应在住房所在地申请办理;申请人没有住房,但是直系亲属在成都有住房,可在其直系亲属的住房所地申请办理;申请人没有住房,可在单位集体户或单位所
2 67