四川成都办房产证资料有哪些

一、需提供的资料

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章。

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代替) ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书

6.购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理。

二、新房房产证办理费用标准

1. 契税:成交价格x1.5%(普通住宅),成交价格x3%(非普通住宅)

2.交易手续费:2.5x产证面积

3.合同印花税:0.5%x成交价格

4.产证印花税:5元

5.登记费80元,配图费100元

6.如果要贷款的话,抵压登记费200元(商业贷款或组合贷款),100元(纯公积金贷款)普通住宅的界定1、容积率大于12、面积小于140平米3、内环以内单价小于17500元/平米,内外环之间单价小于10000元/平米,外环以外单价小于7000元/平米非普通住宅,就是反过来,只要有一个不满足以上的要求,就属于非普通住宅。

三、扩展资料

作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

四、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料

1. 双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

2. 婚姻证明复印件(带原件校验)。

3. 双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

五、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场,不可代办)则另需要如下材料

1. 身份证复印件(带原件校验)。

2. 户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

3. 单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

相关新闻

四川成都市住房公积金比例规定是怎样的

成都住房公积金比例成都住房公积金缴存基数调整标准出炉,住房公积金缴存比例不得高于12%,不得低于5%。具体为:一、单位和职工住房公积金必须同比例缴存,住房公积金缴存比例不得高于12%,不得低于5%。二、住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算,计算口径应按照统计局发布的《关于工资总额的组成

2020成都市医保报销手续包括哪些

一、报销条件1.个人首次参保连续缴费6个月后开始享受医保待遇;2.失业人员在领取失业保险金期间或在失业保险金领完后60日内参加(接续)医保的,自缴费次月起享受医保待遇。二、办理材料定点医疗机构住院费用报销:1.住院费用统筹支付汇总名单;2.住院费用统筹支付结算表(医院须加盖公章);3.未联网的医院须

成都要怎样办理户口迁移

一、成都如何办理户口迁移第一步:去公安局的户籍登记处办理《准予迁入证明》 ,在这之前要准备齐全证件,所有证件的信息必须一致,不得有涂改,有涂改的必须要出具证明 ,准备的证件有:1.物业开的入住证明原件;2.派出所开的门牌号证明原件;3.房管局打印的产权档案摘要原件;4.最近6个月银行按揭缴款证明原件

四川成都市房屋买卖合同违约该怎么做

一、继续履行如果当事人一方不履行合同,首先另一方可要求违约方继续履行合同。例如,在房屋买卖中,如果买方已支付价款,但卖方迟迟不交付房屋,买方就可以要求卖方继续履行交房的义务;或者卖方已经交付房屋但买家不支付价款,卖方就有权要求买方继续支付价款。同时,继续履行不影响违约方仍然要向守约方赔偿损失或支付违

信用卡诈骗罪是否包括储蓄卡

一、信用卡诈骗罪是否包括储蓄卡依据我国相关法律的规定,信用卡与储蓄卡是不同的,信用卡诈骗罪侵犯的客体信用卡管理制度和持卡人的财产权利,所以是不包括储蓄卡的。《中华人民共和国刑法》第一百九十六条 【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上

2020成都青羊区工伤办理要满足什么手续

一、成都市青羊区工伤办理流程第一步:申请人持相关材料向市政务服务中心成都市人力资源和社会保障局窗口提交申请,由窗口工作人员进行审查,符合条件后受理。对申请材料不齐全、不符合法定形式的,应当当场或15个工作日内书面告知申请人补齐全部材料后受理。第二步:对申请人材料齐全、符合法定形式受理后,进行调查核实

成都市住房公积金贷款该如何处理

一、公积金贷款条件1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还

成都高中退学后应该应该怎么办理2020

一、高中退学后的建议1、重新入学就读如果你还想读书,还想回学校,那么久回到高中重新注册学籍入学吧!如果你没有学习的兴趣,只是想回到校园里混日子的话,还是慎重考虑吧!2、直接就业对于那些不想继续学习,想要直接靠自己能力养活自己的学生可以直接就业,但是目前高校毕业生就业形势越来越严峻,因此高中毕业生欲寻

韶关曲江区滩涂开发利用工程建设方案初审办理需要什么条件

一、办理条件在区(县)管河道范围内滩涂开发利用项目。二、法律依据广东省河口滩涂管理条例(2001年)第十三条在主要河口促淤、圈围、围垦滩涂,符合防洪规划的,由省水行政主管部门征求河口所在地地级以上市人民政府的意见后,会同省海洋与渔业、国土资源、交通等部门组织专家论证,报省人民政府审批。经批准后方可依

四川成都公积金最低缴费基数怎么计算2020

一、成都公积金最低缴费基数成都市公积金最低标准即是缴存基数下限,是1650元/月,具体规定如下:成都2019年度住房公积金缴存基数下限按照上一年度成都市最低工资标准相关规定,执行以下标准:成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫
1 92