1、权属来源合法;
2、界址清楚;
3、四邻无争议;
4、提交的申请材料真实、合法、有效、齐全。
申请→受理(需要现场勘查的，应实地查看)→审核→登簿→缴费→发证
1、收费依据：《国家发改委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》发改价格规[2016]2559号。
2、收费标准：
(1)首次登记住宅每件80元，非住宅每件550元;
《中华人民共和国物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。