2020成都房产证个人办理有哪些流程

一、成都房产证个人办理流程

1、提供所需材料

2、进行产权登记

3、契税税率及缴款书的办理

1).提供户主身份证复印件。

2).提供销售发票复印件(带原件校验)。

3).提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4).若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

二、房产证办理所需材料

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

三、房产证办理所需费用

居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税(同上)

印花税(同上)

土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税(同上)

印花税(同上)

相关新闻

四川成都市天府新区失业保险金申领程序是什么2020

一、办理地点天府新区成都管委会社会事业局地址:成都天府大道南段1632号值班电话:68381081二、申领流程1.用人单位与职工解除劳动关系后,到社保局办理;2.单位与职工解除劳动关系后,7日内到就业局失业保险处办理失业人员登记备案手册3.经审核后,符合条件的,失业保险处签发《失业保险金核发通知书》

2020成都共享汽车出车祸该怎么办

一、成都共享汽车出车祸怎么办原则上租车人和共享汽车平台都要负责,在共享汽车平台没有过错的情况下,对于租车人的责任承担可根据租车人过错具体分三种情况:一,租车人无责,只需配合有责方驾驶员到公安交通管理部门开具事故责任认定书,共享汽车平台公司的工作人员将负责后续跟进及理赔工作;二,租车人有一定责任,那么

四川成都住房公积金办理手续有哪些

一、成都住房公积金的办理流程单位到住房公积金管理中心领取《住房公积金、新职工住房补贴汇总表》、《住房公积金、新职工住房补贴核定调整表》及开户材料清单;将已填写的《住房公积金、新职工住房补贴汇总表》、《住房公积金、新职工住房补贴核定调整表》及单位开户材料送住房公积金管理中心审核。由住房公积金管理中心开

物业公司印花税怎么算

一、物业公司印花税怎么算依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定,物业管理公司与业主签订的物业管理合同,不属于印花税的应税范畴,不应缴纳印花税。由于在税目税率表中,没有列举物业费相关的服务项目,因此物业费不属于印花税征税范围。上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上,应分别计算,

四川成都市迁移户口的办理满足手续有哪些2020

一、成都迁移户口的办理流程第一步:去公安局的户籍登记处办理《准予迁入证明》 ,在这之前要准备齐全证件,所有证件的信息必须一致,不得有涂改,有涂改的必须要出具证明 ,准备的证件有:1.物业开的入住证明原件;2.派出所开的门牌号证明原件;3.房管局打印的产权档案摘要原件;4.最近6个月银行按揭缴款证明原

上海外国人工作居留证如何办理

一、上海外国人工作居留证怎么办理1、申请人提出申请,并按规定递交材料2、受理,审核材料是否齐全3、审批4、签发证件二、上海外国人工作居留证如何办理1、交验本人有效护照及签证原件2、提交填写完整的《外国人签证证件申请表》,申请人需本人至本市出入境管理部门进行免费拍照,符合代办条件的申请人需提交一张彩色

成都市社保个人缴费基数怎么算

一、成都社保个人缴费基数2019成都个人社保缴费按照4%的比例缴纳医疗保险,养老保险按照20%的比例缴费,并且养老保险可以分为四档,最高档的缴费基数是上一年度社会平均工资的100%,其次分别是80%,60%,最低档是40%。2019年成都养老保险最低缴费基数按2018年度全省城镇全部单位就业人员平均

四川成都社保买房要什么需要满足的条件是怎样规定的

一、成都社保买房条件具体是什么买房条件:1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在成都可购买一套住宅,且必须提供两年内连续三年(24个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

四川成都市户口地址变更需要满足的程序是怎样规定的2020

一、成都市户口地址变更流程成都户口变更地址时,持户主本人身份证和户口簿,新房产证明等相关材料,到户籍所在地派出所申请,填写变更四项审批表,经派出所审核批准后,立即就可以办好。二、成都户口婚姻状态变更成都受理变更婚姻状况信息业务的单位是户籍所在的公安局办证中心(未成立办证中心的区县到派出所),手续齐全

成都市社保要怎样退保

一、成都市社保退保流程1、参保人员将出国定居证明、公安机关户口核销证明复印件、退保审核请交至最后参保单位劳资负责处。2、单位劳资负责人持参保人员出国定居证明、公安机关户口核销证明复印件、退保申请至社保大厅打印养老保险个人账户个人缴费部分一次性返还单(一式三份)。3、单位劳资负责人交一份养老保险个人账
9 87