重庆2020二套房贷利率是多少

一、重庆2020二套房贷利率

二套房商贷利率按照不低于1.1倍的贷款基准利率执行,银行会根据申贷人的资信进行调整,央行贷款利率是:

1、贷款一年以内(含一年),利率是4.35%。

2、贷款一至五年(含五年),利率是4.75%。

3、贷款五年以上,利率是4.90%。

以上利率仅供参考,以银行实际告知的利率为准。

二、重庆二套房如何认定

有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:

1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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