依据我国相关法律的规定，财产已经抵押或者被人民法院查封的，该财产是不能用于出资设立公司的，该财产所有权并不是当事人所有的。
《中华人民共和国担保法》
第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十五条 查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。
查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。
第二十六条 被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。
(一)有限责任公司股东虚报注册资本、虚填出资，致公司实际资本达不到法定最低限额，应认为该公司不具备法人资格，应列公司及公司设立时的各股东为共同被告，如公司的资产不足清偿对外债务的，由设立时的各股东向债权人承担连带责任，出资到位的股东在承担责任后有权向出资未到位的股东追偿，出资未到位的各股东按其实际出资额与应出资额，即股东在注册资本额中所占份额的比例承担责任。
(二)有限责任公司股东虚报注册资本，虚填出资致公司实际投入的资本达不到注册资本，但达到法定最底限度，列公司和出资未到位的股东为共同被告，企业资产不足清偿债务的，由出资未到位的股东在出资不足的范围内向债权人承担清偿责任。
(三)股东在公司成立时，以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资，作为出资人实物，工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所确定价额，致公司实际资本额达不到法定最低限额，公司资产不足以清偿债务，股东应向债权人承担清偿责任，公司设立时的其他股东承担连带责任。反之，公司资本额达不到注册资本额，但达到法定最低限额的股东应在实际投入资本的实际价额与公司章程所定价额向债权人承担清偿责任，公司设立时其他股东不应承担连带责任。
(四)有限责任公司股东在公司设立时，依法已缴纳了出资，当公司成立后，出资人抽回，公司空壳运转，公司资产不足以清偿债务的，股东应在所抽逃的资金范围内向债权人承担责任。有限责任公司成立时为公司营业执照签发日期。股东验资为公司营业执照签发前，抽逃资金的视为虚假出资。
(五)有限责任公司成立时，实际资本达不到法定最低限额，公司成立后股东又补足资金的，对补资前公司发生的债务，公司不能清偿的，股东承担清偿责任。补资后发生的债务，股东不应承担责任，补资应当按照公司登记机关的要求签订相应手续。
(六)有限责任公司的股东投资不到位，该股东又将股权转让给其他人的，对股权转让前公司的债务，原股东仍应承担因公司注册资金不到位而产生的法律责任。新股东知道原股东出资不到位仍接受股权转让的，由新股东承担因公司注册资本不到位而产生的法律后果。