办证流程：
持有房产证，如何办理不动产登记手续
分为三种类型：
第一种：房产权利人信息与土地权利人信息一致的，登记材料齐全的，正常办理;
第二种：有房产证，无土地证(从没办土地证)，登记材料齐全的，正常办理;
第三种：房产权利人信息与土地权利人信息不一致的，房产权利人要先登报声明，办理注销后，材料齐全再办理不动产登记。
所需材料:
1、双方身份证;
2、原房产证原件及复印件;
3、存量房买卖合同(原件);
4、成交告知单(原件);
5、相关税费发票(原件);
6、测量报告;
7、法律、法规规定应当提交的其他必要材料。
办理时限:
不动产登记产权类业务、不动产登记转移类业务，受理后办结时限为15个工作日(批量除外);
不动产抵押设立、不动产抵押注销类业务，受理后办结时限为3个工作日(批量除外)。
所需费用:
具体标准是：住房登记费80元/套，非住房登记费550元/件，向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元