四川成都办房产证材料包括哪些2020

一、需提供的资料

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章。

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代替) ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书

6.购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理。

二、新房房产证办理费用标准

1. 契税:成交价格x1.5%(普通住宅),成交价格x3%(非普通住宅)

2.交易手续费:2.5x产证面积

3.合同印花税:0.5%x成交价格

4.产证印花税:5元

5.登记费80元,配图费100元

6.如果要贷款的话,抵压登记费200元(商业贷款或组合贷款),100元(纯公积金贷款)普通住宅的界定1、容积率大于12、面积小于140平米3、内环以内单价小于17500元/平米,内外环之间单价小于10000元/平米,外环以外单价小于7000元/平米非普通住宅,就是反过来,只要有一个不满足以上的要求,就属于非普通住宅。

三、扩展资料

作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

四、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料

1. 双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

2. 婚姻证明复印件(带原件校验)。

3. 双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

五、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场,不可代办)则另需要如下材料

1. 身份证复印件(带原件校验)。

2. 户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

3. 单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

相关新闻

2020四川成都市轻微交通事故处理程序包括哪些

一、轻微交通事故处理的流程1、事故发生后,应第一时间开启危险警示灯(俗称“双闪”),并在车后放置危险警示标识,以便提醒后方车辆注意绕行,避免二次事故发生。2、检查对方驾照及车辆手续,其中车辆手续包括:车牌、年检、行驶本及交强险等。确认对方是否为无牌车辆,驾驶员是否存在无证驾驶或酒驾行为,如果发现上述

2020成都市就业证办理方法

1,受理机构,:成都社保局/成都就业局 2,办理时间:7日内办理失业登记备案,60日内办理申领手续 3,咨询电话:028-12333二、成都失业证办理条件 1、户口在本辖区内的城镇失业人员和农转非人员; 2、企业依法宣告破产、依法撤销、关闭后的人员; 3、与企业终止、解除劳动合同或被企业辞退的人员;

2020成都市公积金提取条件及需要满足的程序是怎样规定的

一、成都公积金提取条件及流程成都住房公积金住房消费提取条件:1、购买商品房提取;2、大修自住住房提取;3、购单位房改房或集资建经济适用房提取;4、翻建自住住房提取;5、购买二手房提取;6、租房提取;7、建造自住住房提取;8、拆迁安置房提取;9、偿还自住住房贷款本息提取。成都住房公积金非住房消费提取条

成都失业险办理需要满足的程序有哪些

一、成都失业险办理流程成都社保失业保险领取是在所在地的就业服务管理局办理手续,在所在地街道办事处按月签领失业保险金。具体流程如下:1、用人单位与职工解除劳动关系后,到社保局办理;2、单位与职工解除劳动关系后,7日内到就业局失业保险处办理失业人员登记备案手册;3、经审核后,符合条件的,失业保险处签发《

成都市医保断了应该怎么办理

一、成都市医保断了怎么办断缴时间不超过三个月补缴即可,断缴三个月以上需要重新连续缴纳12个月才可以报销医疗保险。二、成都医保卡丢了怎么挂失成都社保卡电话挂失号码为028-12333。挂失成功后,社保个人账户将被自动冻结72小时,参保人员只需在规定时间带上身份证件前往参保的社保经办机构补办社保卡。三、

成都单位缴纳社保满足手续有哪些2020

一、成都单位缴纳社保流程1、首先保证公司是合法经营企业;2、到公司所在地的劳动和社会保障局备案,领取公司编号;3、新员工入社,与员工签订正式劳动合同;4、根据员工身份的不同(本地城镇、本地农村、外来城镇、外来农村等)准备好签合同所需要的资料,如就业证、失业证、就业指导手册等,有些此资料有些城市不需要

职务侵占罪4千万能判多久

一、职务侵占罪4千万能判多久根据最高人民法院、最高人民检察院2016年4月18日联合发布《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条,刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解

海口居住证签注办理需要多少费用

一、海口居住证签注办理需要的费用海口居住证签注办理不收费,不需要费用。二、海口居住证签注办理的法律依据《海南省公安机办理户口证件工作规范》第一百二十八条 居住证签注(一)交验材料1、《居民身份证》、《居住证》;2、《居住证申请表》。(二)办理程序申请人填写《居住证申领登记表》,向居住地派出所提出申请

成都买房之后迁户资料包含哪些2020

一、所需材料1、入户申请表;2、入户人员的户口簿或户籍证明;3、亲属关系证明;4、入住证明;5、房产证、如没有房产证购房合同、契税完税证或提供单位证明和购房交款凭据;6、户口所在地开无违法犯罪记录。注:前置条件是在我市中心城区购买商品房或者二手房的面积达到90平米以上,并且实际居住的市外人员,可以申

2018年自贡平均工资是多少

一、2018年自贡平均工资是多少自贡城镇非私营单位在岗职工,平均工资为72099元,每月平均工资6008.25。二、工资是什么工资(Wages)是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中
9 37