2020成都本地人二套房买房有哪些条件

一、成都本地人二套房买房条件

1、拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭。

2、其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域,最低首付款比例不低于60%,且贷款年限不超过25年。

3、天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年。

4、全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。

二、第二套房认定标准

1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的,向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的,再次申请贷款将视为第二套房。

2、以家庭为单位,即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况,如果其中有人曾有过贷款购房记录的,您申请贷款购房时也将视为第二套房。

3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款,再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种,申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。

4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的,无论其是否结清,再次申请贷款购置住房的,都将视为第二套房。

5、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

6、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。

相关新闻

2020四川成都市集体户口借出手续包括什么

一、成都集体户口借出流程携带毕业证、身份证、无房证明、教育部学信网上打印的学历证明(均需要原件和复印件2份)在受理的派出所借出。若系代办,还须提供委托人签字的委托书原件,及被委托人的身份证验原件、复印件一份。二、成都如何才能挂集体户四种方式落集体户口:1、具备全日制本科及以上学历(应届往届都可以);

成都行驶证副本掉了应该怎么样办理

一、成都行驶证副本掉了怎么办理成都行驶证副本掉了携带相关资料到车管所办理即可。二、成都行驶证补办需要携带的材料(1)《补领、换领机动车牌证申请表》;(2)机动车所有人的身份证明及复印件;(3)由代理人代办该业务的还应提供代理人身份证明及复印件。三、成都行驶证更换在哪里办理成都行驶证在各车管所办理,成

2020成都成华区申请低保的法律规定

一、成都申请低保标准成都中心城区居民低保标准由家庭月人均收入500元提高至550元;青白江区、新都区、温江区、双流县、郫县和龙泉驿区500元;金堂县、大邑县、蒲江县、新津县、都江堰市、彭州市、邛崃市和崇州市450元。二、分类保障标准城市低保按照重点倾斜一类、强化三类管理的原则推进分类保障:1.一类保

四川成都市高考补录手续包含哪些

高考补录具体流程如下:1、补录以考生重新填报的志愿为准,考考生开始填报的志愿将被作废。友谊参加补录的考生,必须重新进行志愿填报;2、已经被录取的考生不得申请补报志愿;3、补报志愿的考生所选报的科目必须是院校所缺的选考科目。即使考生填报其他院校也不承认。填报无效;4、参加补报的普通体育类考生,可以填报

四川成都市工伤伤残鉴定需要哪些流程2020

一、成都工伤伤残鉴定流程1、申报材料经市劳动能力鉴定委员会办公室审核,申请人所报材料符合进行劳动能力鉴定(确认)条件的,发给《工伤职工劳动能力鉴定、确认受理通知书》,申请人提供材料不完整的,应当场或在10个工作日内签发《劳动能力鉴定、确认补正材料通知书》。2、自出具受理通知书之日起,60日内作出劳动

四川成都市集体户买房后迁移户口办理方法是什么2020

一、成都集体户买房后迁移户口怎么办因为自己已经是成都市户口,只是将户口迁移到自己购买房产的所在辖区办理个人的居民户口,办理是非常方便的快捷的!只需要自己带上自己的购房合同,入住证明(物管公司开具,街道办事处盖章),最近六个月的按揭证明(去按揭银行打印并盖章),身份证,还有户口本(集体户口就是一张纸)

杭州公租房承租资格确认办理在什么地方

一、杭州公租房承租资格确认办理在什么地方办公地址:上城区行政服务中心(鲲鹏路366号)30—34号窗口办理时间:工作日:夏季:上午9:00-12:00,下午14:00-17:00;冬季:上午9:00-12:00,下午13:30-17:00 联系电话:0571-87926021二、杭州公租房承租资格确

贵阳南明区医疗机构设置人类精子库审批(新办)办理有什么政策

一、法律依据来源:贵州省网上办事大厅(http://www.gzegn.gov.cn/)二、办理费用不涉及收费三、办理材料[格式文本下载]?[示范文本下载]

遵义药品技术转让初审办理是什么手续

办理流程收件受理生产现场核查审查决定本事项为原件预审事项,若您通过网上申请,最多到现场2次即可办结,承诺时限15个工作日申请需要提交的资料齐全:一、药品补充申请表二、新药技术转让申报资料要求:1、药品批准证明文件及附件;2、证明性文件;3、新药技术转让合同原件;4、受让方药品说明书和标签样稿及详细修

四川成都市失业保险金缴纳比例如何计算2020

一、成都失业保险缴费比例2016年5月1日至2019年4月30日期间,成都市失业保险总费率在2015年已降低1个百分点基础上阶段性降至1%,其中用人单位缴费费率从1.5%降至0.6%、职工个人缴费费率从0.5%降至0.4%。2019年成都市失业保险缴费比例:职工自己缴纳:应缴金额=0.4%×职工本人
4 27