一、2020年房产交易还交过户费吗
一般情况下,购买二手房需缴纳印花税、契税、过户手续费等,其买方和卖方都需缴纳相关的费用,具体缴纳过户费用如下:
卖方应缴纳的费用:合同印花税、契税、中介费、交易手续费、过户手续等。
(1)交易手续费:按每平米计算,一般新建商品房每平方米按3元收取,其他情况的房产每平米按6元收取,卖方承担50%的费用。
(2)合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。
(3)佣金:按照房屋实际成交金额的3%缴纳,卖方承担50%。
(4)契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,买卖双方可约定由一方承担,不过在实际过程中,一般都是由买方承担。
(5)中介费:按照房屋实际成交金额的0.5~2.5%计收,卖方一般支付2.5%。
(6)过户手续费:每套50元。
二、二手房的好处
二手房在购买后可不用装修,当然有的也卖毛坯房,可根据自己喜好装修成自己喜欢的风格,同时价格比新房便宜很多,质量和配套方面已经齐全,最主要是交房快,唯一不好处就是房屋产权问题,比如会不会被抵押了或者被查封了之类的,所以购买时要注意。