成都办房产证材料包含哪些2020

一、需提供的资料

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章。

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代替) ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书

6.购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理。

二、新房房产证办理费用标准

1. 契税:成交价格x1.5%(普通住宅),成交价格x3%(非普通住宅)

2.交易手续费:2.5x产证面积

3.合同印花税:0.5%x成交价格

4.产证印花税:5元

5.登记费80元,配图费100元

6.如果要贷款的话,抵压登记费200元(商业贷款或组合贷款),100元(纯公积金贷款)普通住宅的界定1、容积率大于12、面积小于140平米3、内环以内单价小于17500元/平米,内外环之间单价小于10000元/平米,外环以外单价小于7000元/平米非普通住宅,就是反过来,只要有一个不满足以上的要求,就属于非普通住宅。

三、扩展资料

作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

四、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料

1. 双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

2. 婚姻证明复印件(带原件校验)。

3. 双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

五、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场,不可代办)则另需要如下材料

1. 身份证复印件(带原件校验)。

2. 户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

3. 单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

相关新闻

成都市新能源汽车换牌满足流程有哪些2020

一、成都新能源汽车换牌流程1、车主通过互联网交通安全综合服务管理平台(http://sc.122.gov.cn)或手机APP“交管12123”预约换牌的时间和地点。2、车主按照约定的时间,将车开往至预约查验点进行机动车查验。3、车主持查验相关资料前往换牌点服务大厅办理号牌变更业务。4、车主缴费后领取

2020四川成都新能源汽车上牌手续包括哪些

成都新能源汽车上牌流程一、网上预约新能源汽车号牌首先,车主需要在网上进行新能源汽车号牌预约申请入口: 四川省公安厅交通管理局互联网交通安全服务管理平台申请网址: https://sc.122.gov.cn/用户在互联网登录后,点击 【机动车业务】→【预选号牌相关业务】→【新能源汽车换发号牌预约】 业

四川成都公积金领取需要哪些手续

一、成都公积金领取流程1、职工提供公积金申请提取材料;2、住房公积金管理中心受理,并对材料进行审核;3、审核通过后,在预定的时间划款;4、中心划款到职工个人银行账户。二、成都公积金提取条件成都住房公积金住房消费提取条件:1、购买商品房提取;2、大修自住住房提取;3、购单位房改房或集资建经济适用房提取

四会城市建设填堵水域、废除围堤审核办理是什么程序

一、办理流程网上办理流程二、办理费用不收费三、办理条件1)符合流域综合规划和防洪规划等专业规划;2)不危害及影响现有工程安全和运行、影响河势稳定、妨碍行洪畅通和河道堤防正常的管理工作及防汛抢险;3)替代工程已达到设计标准,能够充分发挥作用;4)不影响第三人合法的水事权益;四、办理材料原件,加盖申请人

四川成都大学生创业贷款都需要些什么需要哪些条件

一、申请条件1、大学专科以上毕业生;2、毕业后6个月以上未就业,并在当地劳动保障部门办理了失业登记。二、贷款期限国家为大学毕业生提供的小额创业贷款是政府贴息贷款,其期限为1~2年,2年之后不再享受财政贴息。三、贷款方式大学毕业生自主创业的小额贷款方式为担保、抵(质)押贷款。四、贷款途径大学生申请创业

2020四川成都公积金及社保缴费基数怎么算

一、成都公积金及社保缴费基数(一)社保基数养老保险缴费基数缴费工资上限和下限标准,分别按2018年度全省城镇全部单位就业人员平均工资的300%和50%执行。(上限:16179元、下限:2697元)医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险缴费基数缴费工资上限和下限标准,分别按2018年度全省城镇全部单位

婚假含周末吗

一、婚假含周末吗婚假是包括周末的。休假期限包括每周的公休日,不包括国家规定的法定假日。年休假与产假、婚假、丧假等国家规定的假期分别计算。婚假以连续请假为原则。二、婚假的有效期1、国家没有规定婚假的有效期,即没有规定婚假必须在登记领取结婚证之后多长时间内休完。2、对于婚假的有效期,虽然国家没有强制性的

包头机动车注册登记办理时间是多久

一、包头机动车注册登记办理的时间是多久包头机动车注册登记办理的时间是1个工作日二、包头机动车注册登记办理的法律依据1、机动车所有人的身份证明2、购车发票等机动车来历证明3、机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证4、车辆购置税完税证明或者免税凭证5、机动车交通事故责任强制保险凭证第三联原件三、包

洛阳电子港澳通行证办理流程

申请新版往来港澳通行证的办理流程没有变化,分6个步骤:1、咨询台领表;2、填表,可使用大厅内的身份证自动填表机;3、复印户口簿、身份证并进行人像采集;4、咨询台排号;5、前台受理;6、缴费。办理完毕,10个工作日内即可领证。注:首次申请电子往来港澳通行证的16周岁以上(含16周岁)的申请人,需采集或

成都行驶证怎么处理2020

一、成都行驶证怎么办理(一)车主身份证明1.内地居民,提供内地《居民身份证》(含居住、暂住证明)或《居民户口簿》或军人(含武警)身份证明;2.香港、澳门特别行政区、台湾地区居民,提供入境的身份证明和居留证明;3.外国人,提供入境的身份证明和居留证明;4.组织机构,提供《组织机构代码证书》。(二)车辆
3 28