二手房买卖契税

一、二手房买卖契税

1、根据中华人民共和国相关法律法规契税的征收标准应以总房款的3%-5%之间但各地区可视实际情况拟定；

2、2006年开始140平被界定为非普通住宅多数地区按3%收取；

3、如果是普通住宅多数地区则按1.5%收取。

二、买方需要的税费

1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)

2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元

3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%

4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)

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