贷款按揭房夫妻间怎么过户

一、贷款按揭房夫妻间怎么过户

不可以,详细原因如下:

1、如果本人是按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不能过户房产的。

2、只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户。

3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上,而且中间的还款记录良好,没有间断,这样是可以提前申请还款的。

二、夫妻房屋过户需求提交的材料

1、如是房改房,要供给原售房单位的证实,写明将产权人改变为爱人的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻两边写明改变请求并注明理由;

2、结婚证复印件(核验原件)

3、夫妻两边身份证复印件(核对原件);

4、夫妻两边共有房子的协议

5、房子所有权证

6、房改房供给原购房契约复印件(核对原件);

7、屋所有权证附图、挂号表复印件。如果证中没有图的可不供给,挂号表不复印原产权人名字;

处理夫妻间房子过户手续需供给房产证印花税5元,没有其他费用。

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