一、招商银行贷款40万需要什么条件
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
二、申请贷款需要准备的资料
1、身份证明：身份证复印件；
2、工作证明：公司开具银行版本的收入证明；
3、收入证明：银行代发工资打印近6个月工资流水；
4、住址水电小票或租房合同。