成都市房产更名办理方法2020

一、房产更名怎么办理

第一种情况:有房有贷

办理流程是:

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

4、去房屋所在地的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

5、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

6、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

第二种情况:有房无贷

在这种情况下,办理流程较为简单,像上述“有房有贷”情况流程的第1、2步便不用走,只需要经过后面的几个流程。

第三种情况最为复杂:还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字的情况。这种情况被视为房屋买卖,需要交如下费用:

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未),满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

二、房产证更名所需的材料

1、申请人身份证明。

(1)身份证明原件以及复印件

(2)申请人是未成年人的,提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或者关系证明

(3)若是个人授权他人代理的,则须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件;

(4)境外个人(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过公证或认证,并提供中文译本。

2、填写《房产权证登记申请审批表》(发证办窗口提供)。

3、房屋所有权证书(附图)原件。

4、土地使用权证书(附图)原件。

5、继承权公证书

6、属法院强制执行的,需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件。

7、宗地图2份,房产平面图2份,1:1万地形图1份。

8、已办理抵押登记的房地产,须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。

9、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。

相关新闻

刑满释放再次犯案如何处罚

一、刑满释放再次犯案如何处罚受过一定的刑罚处罚,刑罚执行完毕或者赦免以后,在法定期限内又犯被判处一定的刑罚之罪的罪犯是累犯,除过失犯罪和不满十八周岁的人外,应当从重处罚。累犯分为一般累犯和特殊累犯两种。1、一般累犯:是指被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在5年内再犯应当判处

成都社保卡补办有哪些证件

一、成都社保卡补办先挂失后补办:1、电话挂失:拨打12333,提供身份证号码或社保编码及8位数查询密码可通过自助语音系统进行挂失2、书面挂失:到社保卡服务网点填写挂失单3、自助挂失:在社保卡服务网点,定点医疗机构内设置的自助终端电子触摸屏上进行自助挂失补办需要材料:1、持本人身份证或户口本原件到成都

四川成都工伤五级最新如何补偿

一、成都市工伤五级赔偿标准1、医疗费:以医院发票金额为准(社保支付80%左右,单位支付20%)2、住院伙食补助费:住院天数×50元/天×70%(社保支付)3、交通费:按实际发生(社保支付)4、停工留薪工资:本人工资×停工留薪期(以劳动局鉴定为准)(单位支付)5、护理费:住院天数×50元/天(单位支付

四川成都建设银行ETC处理方法是什么2020

一、银行ETC办理1、农业银行每周周一至周五,农行可为市民提供免费办理ETC服务,指定安装点可以打印,15分钟左右安装完毕。2、邮储每周三个工作日,免费为市民办理,在成都市天顺路,邮储银行天顺路支行,同样为市民提供了免费安装服务。邮储银行支持信用卡、储值卡,储值卡自己充值不冻结资金。3、前往建设银行

四川成都户口从集体户迁出需要满足的程序是怎样规定的

一、成都集体户口迁出流程1、从省人才中办理户口借用手续,借出户口;2、至迁入地派出所申报,出具“户口准迁证”;3、至辖区派出所办理“户口迁移证”;4、至迁入派出所落户。二、学历落户成都的流程成都公安微户政发布了学历落户细则,意味着大学本科以上学历即可落户成都的新政正式实施。集体户不同于居民户口。不能

成都市港澳通行证续签办理流程有哪些

一、成都港澳通行证续签办理流程成都市出入境接待中心自助机进行自助续签,三分钟搞定。二、成都港澳通行证商务签注办理手续(一)填写完整的《中国公民出入境证件申请表》,申请港澳通行证的还需提交《四川省出入境证件数字相片采集回执》(各出入境办证大厅免费获取)。(二)交验有效居民身份证或临时身份证原件,并提交

四川成都最新公积金缴存比例规定是什么

一、成都公积金缴存比例成都2019年度单位和职工住房公积金必须同比例缴存,住房公积金缴存比例不得高于12%,不得低于5%,有住房公积金差异化比例缴存需求的,可向公积金中心提出申请,按规定办理相关业务。二、成都公积金最低缴费基数成都市公积金最低标准即是缴存基数下限,是1650元/月,具体规定如下:成都

2020四川成都市新都区失业证该如何处理

一、成都新都区失业证办理地点成都失业证要到所在街道(乡镇)劳动保障所办理,成都市新都区人力资源和社会保障局 地址:新都区清源路90号 电话:028-89399390申办人在7个工作日内到镇劳动保障所领证,费用免费,需要注意的是《失业证》实行年检制度。每年11月1日至12月30日,失业人员需持《失业证

巴音郭楞各区社保局一览

巴州社会保险管理局地址:库尔勒市文化路5号电大综合楼电话:0996-2276853库尔勒市社会保险管理局地址:库尔勒市巴音东路27号电话:0996-2109707轮台县社会保险管理局地址:轮台县博斯坦路电话:0996-4682620巴音郭楞蒙古自治州人力资源和社会保障局地址:萨依巴格路42号附近和静

成都市C1驾照考试满足手续有哪些

一、报名携带身份证原件和复印件前往驾校报名点进行报名,并等待安排理论学习时间。(注:外地学员需暂住证,驾校可代办;)有其他驾证的学员需携带驾证原件(增驾);学习大型货车驾驶,必须是当地身份证且年满21周岁。二、理论学习安排好理论学习时间后,携带驾校发放的学员卡和通知单,进行为期两天的理论学习。推荐大
6 32