依据我国相关法律的规定，按揭房屋买卖合同如果存在欺诈行为的，按揭合同是无效的，对当事人不再具有法律约束力。
《中华人民共和国合同法》
第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
合同是有期限的民事法律关系，不可能永恒存在，有着从设立到终止的过程，所以贷款合同也是能够终止的。
合同的权利义务终止，是指合同在法定情形和约定下情形，合同债权债务归于消灭。所以说，合同终止是有条件的，而不能随意终止。
合同的终止的情形有如下几个：
1、债务已经按照约定履行：合同双方已按合同约定完全履行义务;
2、合同解除：当合同具备法定解除条件时，因一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭;
3、债务相互抵销：当事人之间互有债务，双方债务等额内消灭;
4、债务人依法将标的物提存：由于债权人的原因，债务人无法向其交付合同标的物，债务人将该标的物交给提存机关而消灭合同。;
5、债权人免除债务：债权人放弃债权，免除债务人债务。;
6、债权债务同归于一人：由于某各原因，合同权利义务归于一人;
7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形，如《合同法》第411条规定：委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止。
贷款合同在以上情形下都可以终止。