一、办理时限
10(工作日)
二、办理地点
中山市石岐区兴中道2号之一
三、办理材料
填写资料与其他申请材料一致，不得随意涂改，由申请人亲自签名(盖章)确认。
（1）境内居民：居民身份证复印件。军人可提供军官证、士兵证、文职干部证、学员证复印件。如提供的身份证明属临时身份证的，应按要求同时提供户口簿复印件；如属集体户不能提供正本的，需在复印件上加盖单位公章。（2）未成年人：身份证或户口簿复印件；全部监护人的身份证明复印件、证明监护关系的文件复印件（包括户口簿、出生证明、结婚证等），或经所在地公安户籍部门的证明、公证文书、法院的法律文书。（3）港澳同胞：身份证及港澳居民来往内地通行证复印件；（4）台湾同胞：台湾居民来往大陆通行证或台胞证复印件；（5）华侨：中华人民共和国护照复印件；（6）外籍人士：所在国护照或中国政府主管机关签发的居留证件复印件。提交所在国护照的，应由有外文翻译资质的翻译公司出具中文译本及提供翻译公司营业执照；（7）境内企业：营业执照复印件（由企业盖章确认）、法定代表人身份证复印件（由企业盖章确认）及工商企业查询资料原件（自查询之日起一个月内有效）；市内金融机构免收工商企业查询资料，营业执照需提交副本复印件；（8）境内机关法人、事业单位法人、社团法人及其它法人：组织机构代码证、事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件及负责人身份证复印件（由单位盖章确认）；（9）农村集体经济组织：提供机构代码证或农村集体经济组织证明书复印件（加盖公章确认），法定代表人或负责人身份证明复印件；（10）港澳企业、其他组织：经公证（或转递）的商业登记证明；（11）台湾企业：经台湾公证机构公证、台湾财团法人海峡基金会转递并由广东省公证员协会认证的登记证明或注册证明。（12）国外企业：提供经所在国家公证机构公证并经我国驻当地的大使馆或领事馆认证的企业登记证明。
(1)个人委托他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托人身份证明复印件、代理人身份证明原件及复印件；(2)权利人属未成年人的，可提供法定监护人的证明，由监护人代为申请办理。（临护人为：权利人父母、公安户籍部门确认的确护人或法院判决书指定的监护人）；（父母之外其他人作为未成年人监护人的，监护人证明应办理公证，但人民法院指定监护除外）。(3)公司、企业法人委托他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印件。(4)成年的无民事行为能力人或限制民事能力人的房地产登记，由监护人代为申请办理。监护人为：法院判决指定的监护人、权利人配偶或公安户籍部门确认的监护人等。(5)委托人属香港同胞：**公证机构公证的委托书或中国委托公证人(香港)公证的委托书[并加盖“中国法律服务(香港)公司”印章转递]。(6)委托人属澳门同胞：**公证机构公证的委托书、澳门公证机构出具的委托书，或中国委托公证人(澳门)公证的委托书[并加盖“中国法律服务(澳门)公司”印章转递]。(7)委托人属台湾同胞：经**公证机构公证的委托书；或经台湾公证机构公证、台湾财团法人海峡基金会转递并由广东省公证员协会认证的委托书。(8)委托人属华侨：经**公证机构公证的委托书；或我国驻外使领馆认证的委托书；或户籍所在国驻华使领馆认证的委托书并我国公证处认证(待定）。(9)委托人属外籍人士：经**公证机构公证的委托书；经所在国家公证机构公证并经我国外交认证。(10)委托人属企业：提供法定代表人或负责人签发并加盖企业公章的授权委托书原件，委托代理人身份证复印件；(11)委托人属村经济组织、行政机关或事业单位的，提供由负责人签发并加盖产权人公章的委托书原件，委托代理人身份证复印件。
权属证书完整、真实、有效，抵押财产不属于法律、法规禁止抵押的不动产(房地产)。
1、合同的金额、期限、主体等要素明确，2、属最高额抵押的应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因证明材料。
1、合同主体一致，要素明确；2、抵押双方有一方是境外人士(港澳台同胞本人不能亲自申请办理)或境外企业，抵押合同必须在不动产所在地公证机构公证。
（1）抵押人属国有企业的，提交国有资产管理部门同意抵押的证明；（2）抵押人属事业单位的，提交上级主管部门意见；（3）抵押人属集体所有制的，提交投资者同意抵押的意见；（4）抵押人属有限责任公司、股份有限公司的，提交经全体股东或董事同意抵押的证明；（5）抵押人属农村集体经济组织的，提交2/3以上村民（社民）代表同意抵押的证明；（6）抵押人属未成年人的，全体监护人提交为未成年人利益的书面保证。(7)受财政局限制的，需财政局出具同意抵押的证明；(8)受国资委限制的，需国资委出具同意抵押的证明。(9)办证费缓缴，需缴清办证费才能办理抵押登记。(10)国内企业向涉外银行借款，需提供国家外汇管理局意见。
以国有划拨土地及房屋设定抵押的，需提交国有划拨土地抵押价值申报表。
房地产再次设定抵押的，须提交申请人出具的声明书。
提交抵押双方对抵押物价值的确认。