四川成都市住房登记怎么处理

一、成都房产备案登记流程

1、交易双方当事人根据成都网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。

2、由成都房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同。

3、再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章。

4、相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角。

5、然后由成都开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可根据备案号进行合同查询。

二、成都房产备案登记手续

1、登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理;成都市或区县国土房管局长5个工作日办理完登记备案手续。同时,预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时,房管部门将不予办理预售登记备案。

2、新文件规定,首先,买房人不必和开发商一块儿去成都房管部门备案,而明确规定,由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次,开发商必须在和购房人签约之日起30日内办理商品房预售登记备案手续。

3、市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后,如果收到一个商品房项目商品房预售合同10件以下的,必须当即办完登记备案手续;收到一个商品房项目商品房预售合同10件以上、30件以下,须在3个工作日办完登记备案手续;收到一个商品房项目商品房预售合同30件以上,须在5个工作日办完登记备案手续。

相关主题

相关新闻

房屋买卖双方单方能否申请过户

一、房屋买卖双方单方能否申请过户依据我国相关法律的规定,房屋买卖是由双方完成的,办理产权过户登记时,可以由单方申请,但需要双方到现场办理过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等

办理过户后房屋买卖契约能否更改

一、办理过户后房屋买卖契约能否更改依据我国相关法律的规定,房屋买卖时已经办理了过户登记的,房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕,合同就会终止,合同终止后不能变更的。《中华人民共和国合同法》第九十一条 【合同消灭的原因】有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;

上海不动产转移办理有什么政策

一、上海不动产转移办理有什么政策《中华人民共和国物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登

假户口本真实信息领结婚证是否有效

一、假户口本真实信息领结婚证是否有效依据我国相关法律的规定,用假户口本办理结婚登记的,是属于形式要件有瑕疵的情形,双方符合结婚条件的,婚姻是有效的。《中华人民共和国婚姻法》第十条 【婚姻无效】有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚的;(二)有禁止结婚的亲属关系的;(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的

成都结婚需要证件

一、成都结婚需要材料1.户口簿;2.身份证或有效临时身份证;3.由本人到登记现场签字的《申请结婚登记声明书》;4.3张大2寸双方近期半身免冠合影照片;5.无法提交户口簿的,可提交公安部门或集体户籍管理单位出具的加盖印章的户籍证明。属于集体户口的,可提交本人的户籍卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户

行政案件传唤适用条件

一、行政案件传唤适用条件依据我国相关法律的规定,审判人员与本案有利害关系或者有其他关系可能影响公正审判的,审判人员要自行申请回避,而案件当事人有权申请回避。《中华人民共和国行政诉讼法》第五十五条 当事人认为审判人员与本案有利害关系或者有其他关系可能影响公正审判,有权申请审判人员回避。审判人员认为自己

深圳乘地铁需要实名制吗

一、深圳乘地铁需要实名制吗受新冠肺炎影响,市民公共出行的安全问题备受关注。为满足疫情防控和公众出行的需要,深圳市地铁已于2月16日实行实名乘车,通过依托互联网+大数据实现防疫溯源,在用户扫码后,系统后台将自动生成乘客信息、车辆信息、乘车时间等精准出行数据,可帮助疾控单位有效追溯并通知确诊病例和疑似患

二婚离婚财产如何分割

一、二婚离婚财产如何分割依据我国相关法律的规定,二婚后离婚的,共同财产分割依据婚姻法规定处理,双方通过协议的方式分割,协议不成的,可向法院提起诉讼。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和

在外地注册分公司需要哪些材料

一、注册分公司需要的材料(一)、名称核定:1、总公司的全体股东(股份有限公司全体发起人)所签署的分公司名称预先核准申请书文件;2、公司法人的资格证明文件:经过工商行政管理局加盖公章的公司《企业法人营业执照执照》复印件(工商局有专业的营业执照复印纸);3、分公司负责人的照片、如非当地户籍的也需暂住证、

颁发农村土地承包经营权证要收取费用吗

颁发农村土地承包经营权证要收取费用吗除了按规定收取证书制作的工本费以外,不得收取其他费用。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,除按规定收取证书工本费外,不
8 23