一、2020各银行商业房贷利率
随着贷款利率市场化，各家银行的贷款利率都是在央行基准利率的10%-50%之间进行浮动。商业贷款基准利率主要是以一年以下(含一年)短期贷款4.34%，一年至五年(含五年)中期贷款4.75%，五年以上长期贷款4.90%为主要标准进行浮动调整;如果是公积金贷款，五年以下则是2.75%，五年以上是3.25%。
一般情况下，大型银行对贷款利率的上浮幅度要小一些，贷款利率没这么高。而小型银行因为贷款门槛没大型银行这么高，因此在贷款利率方面上浮的比例比较大。简单来说就是利率越低的银行贷款条件严格，而利率高的银行贷款条件会相对宽松些。
按照短期贷款、中期贷款、长期贷款的基准利率，下面大家可以看看国内部分银行贷款利率的具体内容。
1、中国银行：利率基准上浮10%-20%
2、建设银行：利率基准上浮20%
3、工商银行：利率基准上浮10%
4、农业银行：利率基准上浮5%-20%
5、华夏银行：利率基准上浮25%
6、招商、交通银行：利率基准上浮30%
7、邮政银行：利率基准上浮18%
二、注意事项
1、在申请贷款时，根据自己的收入水平预估自己的还款能力，设计还款计划，并适当留有余地。
2、选择适合的还款方式。
3、每月按时还款避免罚息。