公建的维修基金怎么收

一、公建的维修基金怎么收

此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

《关于归集住宅共用部位、共用设施设备维修基金的通知》要求,"凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位、共用设施设备维修基金。在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳。"《通知》还规定,此基金向市或区县小区管理办公室交纳,由其代管,小区成立管委会后,小区办将其移交管委会或经管委会同意交由物业企业代管。管委会成立前,基金使用由开发商或物业公司提出使用计划,经房地局审核后划拨;管委会成立后,维修基金的使用由物业企业提出年度使用计划,经管委会审定后实施。

交纳基金后,市或区县小区办会当场开具财政局的专用发票,并开始计活期利息。只要开发商能很快拿回相关发票,其在入住前收取还是有一定合理性的。

二、房屋维修基金应用范围

建设部的管理办法规定:维修基金闲置时,除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外,严禁挪作他用。

令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款。

物业管理企业挪用专项维修资金,情节严重的,并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

相关主题

相关新闻

杀人后逃跑多年就能免于刑事处罚?大错特错!

一、杀人后逃跑多年被抓怎么量刑其实对于某个犯罪行为的量刑主要是与犯罪情节相当,逃跑基本不会对量刑产生影响。1、犯故意杀人罪的,处死刑、无期徒刑或者10年以上有期徒刑。属于情节严重的,应当判处死刑或者无期徒刑。2、犯故意杀人罪,情节较轻的,处3年以上10年以下有刑。根据司法实践,主要包括:(1)防卫过

13岁男孩杀害10岁女孩,低于刑事责任承担年龄,犯罪不用坐牢?

一、13岁男孩杀害10岁女孩不用坐牢吗?依据我国刑法第17条的规定,年满18周岁的成年人为完全刑事责任能力的人,而未成年人犯罪,分两种情况确定是否要承担刑事责任:1、已经满16周岁的,做出犯罪行为触犯刑法,要承担刑事责任。2、年满14岁不满16岁的未成年人是限制刑事责任能力人,如果犯有些严重刑事犯罪

四川成都市流动人口信息微信申报满足手续有哪些2020

一、微信申报流程为全面准确掌握人口流动变化情况,提升社会管理和服务水平,规范流动人口信息登记,按照《四川省流动人口信息登记办法》的规定,成都公安以人性化精准服务为核心,对现有流动人口申报系统进行了全新优化与升级打造,8月1日上线运行。申报流程:1、 关注微信公众号【平安成都】2、 在公众号底部选择“

2020成都流动人口信息微信申报需要什么手续

一、微信申报流程为全面准确掌握人口流动变化情况,提升社会管理和服务水平,规范流动人口信息登记,按照《四川省流动人口信息登记办法》的规定,成都公安以人性化精准服务为核心,对现有流动人口申报系统进行了全新优化与升级打造,8月1日上线运行。申报流程:1、 关注微信公众号【平安成都】2、 在公众号底部选择“

2020四川成都失业保险办理手续是什么

(一)由其失业前所在的单位为其出具终止或解除劳动关系的证明。城镇企业事业单位职工失业,可分为两种情形:1、终止劳动合同。即双方在合同中约定的期限已到期或者双方约定的合同终止条件出现,合同终止履行,单位不再与其续签劳动合同,造成失业。2、解除劳动合同。即双方提前终止劳动合同的履行。根据劳动法的规定,解

失业保险办理需要哪些流程

(一)由其失业前所在的单位为其出具终止或解除劳动关系的证明。城镇企业事业单位职工失业,可分为两种情形:1、终止劳动合同。即双方在合同中约定的期限已到期或者双方约定的合同终止条件出现,合同终止履行,单位不再与其续签劳动合同,造成失业。2、解除劳动合同。即双方提前终止劳动合同的履行。根据劳动法的规定,解

成都试用期不符合录用条件包括什么

试用期不符合录用条件1、不符合用人单位招用劳动者的条件;2、《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)(在试用期间被证明不符合录用条件的;)(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位的利益造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人

车祸死亡刑事诉讼时效

一、车祸死亡刑事诉讼时效交通肇事罪,是指违反道路交通管理法规,发生重大交通事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失,依法被追究刑事责任的犯罪行为。刑法关于追诉时效,规定犯罪经过下列期限不再追诉:1、法定最高刑为不满5年有期徒刑的,经过5年;2、法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的,经过10

2020四川成都流动人口信息微信申报需要什么程序

一、微信申报流程为全面准确掌握人口流动变化情况,提升社会管理和服务水平,规范流动人口信息登记,按照《四川省流动人口信息登记办法》的规定,成都公安以人性化精准服务为核心,对现有流动人口申报系统进行了全新优化与升级打造,8月1日上线运行。申报流程:1、 关注微信公众号【平安成都】2、 在公众号底部选择“

个人打的欠条属于个人债务吗

一、个人打的欠条属于个人债务吗根据情况而定,如果欠条的款项用于家庭的共同开支或者夫妻双方的共同意愿决定,则是共同债务,否则是个人债务。《中华人民共和国民法通则》第八十四条 【债的定义】债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人,负有义务的人是债
5 60