2020四川成都住房土地使用权到期该怎么办理

一、房屋产权证到期后怎么办?

《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题,对商业和综合建设用地如何处理,能否自动续期也没有具体规定,不过,随着后续法律法规的完善,配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。

二、房屋产权期限是多久?

(一)房屋产权只有70年,签订买房合同时,合同中有条款注明,房屋所占用土地的使用年限住宅用地为70年。既然土地使用权只有70年,那么是不是我们买的房子其所有权只有70年,那么是不是我们买的房子其所有权也只有70年呢?

(二)《城市房地产管理法》第21条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

这一条规定说明,土地使用所限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。所以购房者买的房子所有权不只有70年。

相关新闻

四川成都市最新年住房公积金缴存比例计算方式

一、2019年成都住房公积金缴存比例2019年成都住房公积金缴存单位应在5%-12%的范围内,民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的,可向公积金中心提出申请,按规定办理相关业务。二、成都公积金贷款额度是多少计算公式a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。b、两人及以上家

2020成都市加拿大留学需要什么条件的规定是什么

一、成都留学加拿大的条件留学生要想升入加拿大的大学,必须通过TOEFL考试;如想上研究生深造,也必须和加拿大本土学生一样,通过GRE考试。考试成绩对于能否被录取有很重要的参考作用。加拿大教育部门规定只有完成中小学12年级修满30学分的学生,就可以进入加拿大大学学院学习,攻读学位证书。对于母语非英语的

顺德积分入户办理材料

办理材料:1.《顺德区新市民积分制服务管理申请表(申请人签名、盖指模);2.《居民身份证复印件、验证原件;3.《广东省居住证复印件、验证原件;4.《社会保险参保证明原件;5.《佛山市新市民积分制服务管理卫生和计划生育积分承诺表(申请人签名、盖指模);6.入户地户口簿或房产证复印件、验证原件。7.《得

成都市公积金要转入新单位如何办理

一、成都公积金转入新单位的办法1、本市同行转移、本市跨行转移业务因工作调动或辞职到本市新的单位工作的职工,住房公积金需转移到新的单位继续缴存,由原单位经办或本人带有关材料,填写转移凭证到承办网点直接办理,材料留存银行备查。2、本市跨“中心”转移或转县(市)各管理部业务因工作调动或辞职需将住房公积金转

2020成都市社保卡办理程序有哪些

一、2019成都社保卡办理材料1.制卡:个人申办需提交本人及代办人身份证原件;单位申办需填写《成都市社保卡制作申报表》并加盖公章。2.领卡:个人领卡持本人及代办人身份证原件;单位领卡由经办人持本人身份证原件和复印件以及已受理的《成都市社保卡制作申报表》。3.挂失及取消挂失:挂失持本人及代办人身份证原

四川成都市生源地助学贷款申请需要什么材料

一、贷款证明材料:1、入学的新生及已经开通生源地助学贷款省市内高校开通生源地助学贷款省市籍在校生,家庭经济困难学生资格认定工作已先期由当地教育主管部门完成,通过预申请的审核的学生,须由毕业中学或高校出具开通生源地信用助学贷款省市证明材料。2、已经开通生源地助学贷款省市外高校开通生源地助学贷款省市籍在

2020四川成都小学转学办理手续有哪些手续

一、成都小学转学办理手续流程办理依据:《中华人民共和国义务教育法》及其实施细则办理条件:学生因家长工作调动、住房搬迁或其他原因,户口随迁的,经学生家长申请,学校和教育行政部门审核,可以转进或转出。六年级不转学(时间截止到五年级第二学期末的6月30日)。申报材料:申请表由转入(出)或借读学校及学区(教

2020四川成都市青羊区申请低保条件的规定是什么

一、申请条件1).城市居民家庭月人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准。2).农村居民家庭年人均收入低于当地农村居民最低生活保障标准。二、申请地址网点名称:成都市青羊区民政局地址: 青羊区平安巷10号1号楼15楼1501~1509(东城根街东边)电话:028-86633643上班时间:周一至周五上

2020四川成都高新区社保缴纳比例如何计算

一、成都高新区社保缴纳比例(一)城镇职工社保养老保险:公司缴16%,个人缴8%;失业保险:公司缴0.6%,个人缴0.4%;工伤保险:公司缴根据行业确定基准费率,实际费率为(基准费率+浮动费率)×0.5,个人不缴;生育保险:公司缴0.8%,个人不缴;医疗保险:公司缴6.5%,个人缴2%。(二)城乡居民

农村合作医疗交完多久可以报销吗

一、农村合作医疗交完多久可以报销吗农村合作医疗一般交上去一般1个月左右能报销下来。二、新农合报销标准门诊补偿:村卫生室及村中心卫生室就诊报销60%,每次就诊处方药费限额10元,卫生院医生临时补液处方药费限额50元。镇卫生院就诊报销40%,每次就诊各项检查费及手术费限额50元,处方药费限额100元。二
9 94