房产家庭过户费用是多少

一、房产家庭过户费用是多少

家庭成员之间房产过户需要交手续费。房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户。家庭成员之间房产过户是继承过户,继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。

继承房产的费用有:

(1)公证费40元/平米*产权证面积。

(2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。

注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。

(3)房地产价值评估费用。

根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算:

房地产价格总额(万元)累进计费率%:100以下5;101以上至1000部分2.5;1001以上至2000部分1.5。

二、房产过户注意事项

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

相关新闻

四川成都死亡工伤最新可以要求哪些赔偿

一、成都死亡工伤赔偿标准职工因工死亡,其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月

丰顺县对采取实际利润额预缴以外的其他企业所得税预缴方式的核定办理步骤

办理流程网上办理流程1、符合条件的申请人通过网上办税大厅提交申请资料。2、综合科后台审核申请人提交的《税务行政许可申请表》和《延期申报申请核准表》(一个工作日),符合受理条件的,制作《税务行政许可受理通知书》。如申请人提交资料不齐全或不符合法定形式的,当场一次性告知申请人补充材料,制作《税务事项通知

四川成都生育保险报销比例规定是什么

一、成都生育保险生育津贴按照所在用人单位上年度职工月平均工资乘以12个月除以365天后(若您是个体参保,生育津贴按照生产前12个月本人的生育保险缴费工资总额除以365天后)按不同情形分别计算生育津贴的。1、妊娠满7个月生产的乘以98日;2、妊娠满4个月不满7个月生产或流产的乘以42日;3、妊娠不满4

2020成都新车上户需要满足的手续是怎样规定的

一、成都新车上户的流程1、购车发票确保准确 在选好自己中意的车并交付购车款后,车商会为其提供厂家的汽车质量合格证,并根据客户要求提供有效期为3-30天的临时牌照,同时商家为客户开具购车发票。购车发票上,车主姓名和身份证号码一定要认真核对确保无误,如果出现差错,更换起来比较麻烦。 2、缴纳购置税和保险

成都创业资金申请有哪些要求

一、成都创业资金申请条件申领补贴流程为,毕业学年开学后,符合条件的应届高校毕业生自愿向所在院校提出申请,由各院校明确专人负责收集申请材料,并对申请材料的真实性进行初审,将初审通过的申请补贴人员名单在校内公示,公示期不少于7个工作日。在公示时要注意隐藏或遮挡身份证号码部分数字,不得公示家庭住址、联系方

成都市集体户口迁出需要哪些流程2020

一、成都集体户口迁出流程1、符合户口迁移的条件,持集体户口本或户口页、身份证到学校所在地派出所开具户籍证明。2、持户籍证明(和符合户口迁移的条件的证件,如:房本等)到迁入地派出所办理“准迁证”;3、持准迁证到原户口所在地派出所办理户口“迁移证”;4、持迁移证到迁入地户口所在地派出所落户。二、以下情况

2020四川成都郫都区外地子女积分入学办理需要满足的程序是怎样规定的

一、办理流程第一步:准备材料(根据“提交资料”规定,申请人4月底前准备好相关材料的原件及复印件)。第二步:材料初审 阶段(5月份的工作日 ,申请人将材料送到各街道的登记点进行申请登记和初审)。第三步:材料复核 阶段(6月 ,由各职能部门对初审材料进行复审)。第四步:发放通知书(7月第三周工作日 ,各

停交劳动合同流程

一、停交劳动合同流程公司解除员工的劳动合同程序是:做出《解除或者终止劳动合同通知书》——报工会研究通过——送达员工,填写《解除或者终止劳动合同证明》——结算工资——办理离职交接——支付经济补偿金——社会保险关系转移。1、做出《解除或者终止劳动合同通知书》符合《劳动合同法》相关规定的,用人单位可以解除

2020成都职工住房公积金缴存比例怎么计算

一、成都职工住房公积金缴存比例2019年成都住房公积金缴存单位应在5%-12%的范围内,民营企业有住房公积金差异化比例缴存需求的,可向公积金中心提出申请,按规定办理相关业务。二、成都公积金贷款额度是多少计算公式a、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。b、两人及以上家庭贷款

四川成都离婚办理房子过户程序是什么

一、成都办理房子过户的流程1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。2、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只
6 11