二手房贷款什么时候签字

一、二手房贷款什么时候签字

办理按揭贷款卖方要与买方一起到银行签订贷款合同,那样才能在过户后确保银行能放款到卖方的账户上,而且买方办理按揭贷款的话,卖方办理的周期性也比较长,所以买方要是办理按揭贷款的话需要征得卖方的同意,如果卖方不同意的话就是不能成交了。

二、二手房办理贷款流程

贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持,是否可操作按揭购买业务(房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定);

买房者确定房屋可申请按揭贷款后,到贷款银行填写《房屋按揭申请表》,并准备资料进行申请;

买房者(贷款人)需要准备资料如下:

①夫妻双方身份证、户口本(外地人需暂住证和户口本)、婚姻状况证明2份;

②工作证明、收入证明(银行指定格式);

③住址证明(居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票);

④资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等(提高银行信任度,更好取得贷款);

注:如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

相关主题

相关新闻

借款合同需要具备什么要件

借款合同需要具备什么要件依据我国相关法律的规定,借款合同生效需要的要件有实质要件和形式要件两类,实质要件包括双方具有民事行 能力、意思表示真实等,还有就是贷款人应按合同约定及时发放贷款。《中华人民共和国民法通则》第五十五条 【实质要件】民事法律行为应当具备下列条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力

湖北现在房贷利率是多少2020

一、2020年湖北现在房贷利率是多少1、2019年湖北住房公积金房贷利率:五年以下:2.75%,五年以上为3.25%。2、2019年湖北商业房贷利率五年以下:4.79%,五年以上为5.39%。二、首套房贷款流程1、借款人提出房贷申请,需要提供借款身份证,户口本,婚姻状况证明;具有法律夏-利的购买合同

中山房产过户需要什么手续

一、中山房产过户需要什么手续过户需要上下家的身份证,户口本,结婚证,购房合同,如果有贷款需要贷款合同,完税证明,过户完了需要大概20天左右可以拿到新产证,如果有贷款会有一个抵押证,有的银行自己会去拿,有的银行不拿需要自己送过去或者快递过去。二、二手房产过户流程1.买卖双方签订买卖合同;2.到房管局先

住房公积金提取条件和相应金额

一、住房公积金提取条件和相应金额(一)提取条件有以下几点:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;2、离休、退休的持有效提取凭证;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证;6、被纳入本

四川成都卖房需要满足的程序有哪些

一、成都卖房流程1、查册:通过房产地址,房产证登记号等等之类的有效信息到房管局或者房产交易中心查询房子是否有被抵押,违章,查封等情况。2、交定金:定金,不是订金,定金是签署合同之后,付出的一定数量的货币,来确保合同的履行。这个是具备法律效益的,在这个上面有一个“定金罚则”来制约的。3、签订三方合同和

成都房产证办理需要哪些流程2020

一、成都房产证办理流程第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问,产权证应该在

成都市取住房公积金满足材料有哪些

一、成都取住房公积金需要什么材料公积金提取资料包括身份证明、提取情形相应证明材料。(一)身份证明1、本人提取需提供身份证;2、提取配偶公积金需提供配偶身份证及婚姻关系证明;3、委托他人代办需提供有效委托及委托人、代办人身份证;4、单位统一提取需提供单位/经办人有效身份证明及职工职员身份证。(二)相应

四川成都最新公积金提取比例是如何规定的

一、成都公积金提取比例职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取上年度不超过12个月的还款额度,每年度可以申请提取两次;当年度未提取的剩余额度,可以在以后年度累计提取,同时账户剩余金额不得低于半年的缴纳金额。二、成都公积金提取需

四川成都市取住房公积金证件有哪些

一、成都取住房公积金需要什么材料公积金提取资料包括身份证明、提取情形相应证明材料。(一)身份证明1、本人提取需提供身份证;2、提取配偶公积金需提供配偶身份证及婚姻关系证明;3、委托他人代办需提供有效委托及委托人、代办人身份证;4、单位统一提取需提供单位/经办人有效身份证明及职工职员身份证。(二)相应

2020成都市房产证办理手续包括哪些

一、成都房产证办理流程第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问,产权证应该在
3 48